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　　武漢房屋租賃合同要包括哪些內容?

　　住房租賃合同一般包括以下內容：

　　(一)出租人、承租人的身份信息和聯(lián)系方式;

　　(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;

　　(三)租賃用途、房屋使用要求和維修責任;

　　(四)房屋交付日期和租賃期限;

　　(五)租金和押金的數額、支付及退還方式和期限;

　　(六)物業(yè)服務、水、電、熱、燃氣等相關費用的承擔;

　　(七)違約責任和爭議解決方式;

　　(八)出租人和承租人約定的其他內容。

　　鼓勵出租人和承租人使用住房租賃合同示范文本簽訂住房租賃合同。鼓勵通過住房租賃管理服務平臺進行網上簽約。鼓勵簽訂長期租賃合同，建立穩(wěn)定的租賃關系。

　　出租人應當遵守下列規(guī)定：

　　(一)向承租人出示身份證明、房屋權屬證明材料;

　　(二)不得向未提供身份證明材料的自然人、法人或者非法人組織出租房屋;

　　(三)依法依約履行租賃住房及其附屬設施的安全管理義務，告知承租人安全使用事項，與承租人約定安全檢查事項;

　　(四)發(fā)現(xiàn)租賃住房內有涉嫌違法犯罪行為或者存放危險物品的，及時向公安機關或者其他相關部門報告;

　　(五)法律、法規(guī)的其他相關規(guī)定。

　　承租人應當遵守下列規(guī)定：

　　(一)向出租人出示承租人、共同居住人的身份證明材料;

　　(二)合理使用房屋及其附屬設施、室內設施，不得擅自改變租賃用途，不得擅自拆改房屋結構和設施，不得實施違法建設行為;

　　(三)履行物業(yè)使用人義務，遵守物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)管理規(guī)約;

　　(四)不得在租賃住房內從事違法犯罪活動或者存放危險物品;

　　(五)法律、法規(guī)的其他相關規(guī)定。

　　出租人不得采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式或者采取暴力、威脅等非法方式，迫使承租人變更、解除租賃合同，提前收回租賃住房。

　　住房租賃企業(yè)承租他人住房的，依法履行承租人義務、享有承租人權利;經出租人同意向第三人轉租住房的，還依法對第三人履行出租人義務、享有出租人權利。

　　>>>點此查看政策來源：《武漢市住房租賃條例》