適用范圍:僅適用于在寧夏回族自治區(qū)住房資金管理中心繳存住房公積金的區(qū)直行政事業(yè)單位、中央駐銀單位和全區(qū)電力系統(tǒng)的繳存職工。
申請住房公積金貸款須提交的資料:
一、一手房貸款1、合規(guī)的《商品房買賣合同》正本、副本;
2、購房首付款發(fā)票;
3、開發(fā)商出具的不動產(chǎn)登記申請表;
4、婚姻狀況證明。已婚:夫妻雙方結(jié)婚證;未婚:單身聲明;離異:離婚證或者法院判決書、單身聲明;
5、申請人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的有效身份證;
6、申請人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的戶口??;
7、申請人配偶在其他公積金中心繳存公積金的,須出具其繳存中心的繳存流水和繳存情況說明;申請人配偶未繳存公積金的,須出具工資收入證明或社保繳存證明。
8、申請人本人工資卡(如工資卡非中行、寧夏銀行、建行、工行銀行卡,另外須提供該四家銀行中的任意1張一類銀行卡作為還款賬戶);
9、本中心要求提供的其他證明文件。
二、二手房貸款(須先申請貸款后過戶)1、買賣雙方夫妻共同到本中心或委托銀行代理網(wǎng)點簽署合規(guī)的《存量房買賣合同》;
2、原《不動產(chǎn)權(quán)證》;
3、原房產(chǎn)調(diào)檔單;
4、婚姻狀況證明。已婚:夫妻雙方結(jié)婚證;未婚:單身聲明;離異:離婚證或者法院判決書、單身聲明;
5、申請人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的有效身份證、戶口簿;
6、原房房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶的有效身份證、戶口簿、婚姻證明;
7、銀行首付款凍結(jié)單;
8、申請人配偶在其他公積金中心繳存公積金的,須出具其繳存中心的繳存流水和繳存情況說明;申請人配偶未繳存公積金的,須出具工資收入證明或社保繳存證明。
9、申請人本人工資卡(如工資卡非中行、寧夏銀行、建行、工行的卡,另外須提供該四家銀行中的任意1張一類銀行卡作為還款賬戶);
10、本中心要求提供的其他證明文件。
三、“商轉(zhuǎn)公”貸款(須預(yù)審?fù)ㄟ^后在結(jié)清原商業(yè)貸款余額一個月之內(nèi)辦理)(一)預(yù)審要件1、貸款合同、貸款憑證(借款借據(jù))、貸款基本信息表;
2、一手房購房合同副本或二手房存量房買賣合同、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、契稅完稅憑證或稅收繳款書、不動產(chǎn)登記信息查詢單;
3、夫妻雙方身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿等有效居住證明、婚姻關(guān)系證明(婚姻狀況屬離異未再婚的須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書,且離異時間必須滿6個月);
4、夫妻雙方到中國人民銀行開具個人征信報告(有效期為一個月);
5、申請人配偶在其他公積金中心繳存公積金的,須出具其繳存中心的繳存流水和繳存情況說明。
(二)受理要件1、貸款結(jié)清通知單、結(jié)清商業(yè)貸款余額的還款單據(jù);(申請有效期限為貸款結(jié)清之日起一個月內(nèi));
2、貸款合同、貸款憑證(借款借據(jù));
3、出具經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購買自住住房的合同副本或二手房存量房買賣合同、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證或稅收繳款書、不動產(chǎn)登記信息查詢單;
4、夫妻雙方身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿等有效居住證明、婚姻關(guān)系證明(婚姻狀況屬離異未再婚的須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書,且離異時間必須滿6個月);
5、夫妻雙方在公積金中心或委托銀行代辦網(wǎng)點出具個人征信報告(有效期為一個月);
6、申請人配偶在其他公積金中心繳存公積金的,須出具其繳存中心的繳存流水和繳存情況說明;申請人配偶未繳存公積金的,須出具工資收入證明或社保繳存證明。
7、申請人本人工資卡(如工資卡非中行、寧夏銀行、建行、工行卡,另外須提供該四家銀行卡中的任意1張一類銀行卡作為還款、收款賬戶);
注:①申請人提供婚姻證明時,有配偶的須提供結(jié)婚證;單身的在我中心填寫單身聲明:離異的須提供離婚證或判決書。
②申請人必須“誠信申貸”,保證所提供的資料真實、完整和有效,如發(fā)現(xiàn)有虛假資料或隱瞞真實情況的,將按照中心《不良信用管理辦法》做出相應(yīng)懲罰并宣布貸款立即到期。