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　　中山市認(rèn)房不認(rèn)貸政策常見(jiàn)問(wèn)答

　　Q：首付比例和貸款利率，都是按照首套來(lái)算嗎？

　　A：是的。不管你在外地有無(wú)貸款，貸款有無(wú)結(jié)清，在中山無(wú)房，買房就是按首套執(zhí)行。目前中山非限購(gòu)區(qū)首付最低2成，限購(gòu)區(qū)首付最低3成；中山主流銀行首套貸款利率為3.6%。

　　Q：如果中山有房貸款結(jié)清，外地有房貸款未結(jié)清，再買一套可以2成首付嗎？

　　A：不能。中山有房，再買一套就是二套，不符合首套首付最低2成（非限購(gòu)區(qū)）要求。

　　Q：外地有在供房貸，貸款沒(méi)結(jié)清，中山無(wú)房，本次購(gòu)買可以首付2成嗎？

　　A：可以。首套認(rèn)房不認(rèn)貸，中山無(wú)房，外地（中山市外）有房不論貸款有無(wú)結(jié)清，在中山買房可按首套執(zhí)行首付比例（非限購(gòu)區(qū)首付最低2成，限購(gòu)區(qū)首付最低3成）。

　　Q：家庭中山有房已還清貸款，在配偶名下；本人名下無(wú)房無(wú)貸款，可按首套執(zhí)行嗎？

　　A：不可以。中山認(rèn)房是以家庭為單位的，配偶名下有房，再買一套視為二套。