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　　一、購房套數(shù)的認(rèn)定：

　　1、購買首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下無住房登記記錄且無貸款購買住房記錄；

　　2、購買改善性第二套住房的認(rèn)定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不動(dòng)產(chǎn)登記信息中僅持有一套住房。

　　3、購房套數(shù)的認(rèn)定實(shí)行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)?！罢J(rèn)房”以房屋信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)。“認(rèn)貸”以人行征信系統(tǒng)查到的《個(gè)人信用報(bào)告》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　也就是說，夫妻雙方如果在主城已經(jīng)有了一套房，那么他們無法用公積金買第二套房，符合規(guī)定的可以在區(qū)縣買第二套。

　　二、夫妻一方婚前在主城使用公積金貸款買房，另一方在區(qū)縣能否使用公積金貸款買房？

　　夫妻一方婚前在主城使用公積金貸款買房，另一方現(xiàn)在在區(qū)縣能否使用公積金貸款買房？

　　目前我市除主城九區(qū)以外，其它區(qū)縣執(zhí)行的公積金貸款政策是“支持繳存職工家庭購買首套或第二套改善型住房，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。”據(jù)您所述，您配偶名下有一套使用公積金貸款購買的住房，若在區(qū)縣再次購房可以向我中心申請(qǐng)公積金貸款，但審核結(jié)果以我中心系統(tǒng)機(jī)審以及承辦銀行對(duì)個(gè)人征信的查詢?yōu)闇?zhǔn)。需要注意的是，第一套公積金貸款住房需結(jié)清后才可以購買第二套住房。