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　　為更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，永康市將延續(xù)商品住房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策，相關(guān)內(nèi)容如下：

　　一、補(bǔ)領(lǐng)范圍

　　(一)所購(gòu)房屋為我市取得商品房預(yù)售許可證的商品住房(不包含二手房)，且商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為2022年6月1日至2023年3月31日(含起止日，下同)。

　　(二)有以下情形之一的，不納入本次購(gòu)房補(bǔ)貼范圍：

　　1. 只簽訂商品房買賣合同但未辦理網(wǎng)簽備案的；

　　2. 2022年6月1日至12月31日期間，同一居民家庭任一成員存在撤銷2022年6月1日前網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同情形的；

　　3. 村民回遷安置房。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)凡在2022年6月1日至10月31日期間，購(gòu)買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補(bǔ)貼；購(gòu)買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼。

　　(二)凡在2022年11月1日至2023年3月31日期間，購(gòu)買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼；購(gòu)買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分60%給予補(bǔ)貼。(首套或二套及以上商品住房認(rèn)定時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為準(zhǔn))

　　三、補(bǔ)貼程序

　　購(gòu)房契稅補(bǔ)貼采取“先繳后補(bǔ)”的方式。

　　（一）申請(qǐng)

　　購(gòu)房契稅補(bǔ)貼由購(gòu)房人將相關(guān)材料提交所購(gòu)商品住房的開(kāi)發(fā)企業(yè)匯總，申請(qǐng)時(shí)需提交以下材料：

　　1. 契稅完稅憑證原件及復(fù)印件；

　　2. 購(gòu)房人的有效銀行卡號(hào)；

　　3. 申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件；

　　4. 本人身份證復(fù)印件或其他有效證件復(fù)印件。

　　申請(qǐng)人應(yīng)于所購(gòu)商品住房具備辦證條件之日(項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案日期與商品房網(wǎng)簽備案日期相比取靠后日期)起2年內(nèi)，提 交購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)。超過(guò)規(guī)定期限的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。

　　（二）受理

　　市建設(shè)局每年兩次受理契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)，本次受理時(shí)間為2023年4月17日至2023年5月19日，同套商品住宅的相同購(gòu)房者不重復(fù)受理。

　　（三）審核

　　開(kāi)發(fā)企業(yè)將購(gòu)房人房號(hào)、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件，身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件信息和銀行卡號(hào)匯總后將材料上交行政服務(wù)中心一樓房產(chǎn)交易科，房產(chǎn)交易科負(fù)責(zé)初步審核商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間及購(gòu)房者撤銷網(wǎng)簽備案情況，對(duì)接稅務(wù)部門查詢購(gòu)房者名下商品住房數(shù)量情況，初步確定購(gòu)房人可享受契稅補(bǔ)貼金額；市建設(shè)局房產(chǎn)科負(fù)責(zé)對(duì)上述情況進(jìn)行核實(shí)，最終確定購(gòu)房人契稅補(bǔ)貼金額，并將相關(guān)補(bǔ)貼人員及金額清單信息提交財(cái)務(wù)工作人員進(jìn)行發(fā)放。

　　（四）公示

　　經(jīng)審核符合條件的，在建設(shè)局網(wǎng)站和微信公眾號(hào)上公示7天。

　　（五）發(fā)放

　　公示期滿無(wú)異議的，由建設(shè)局按照購(gòu)房人提供的開(kāi)戶銀行和賬號(hào)將補(bǔ)貼資金發(fā)放給購(gòu)房人。

　　四、資金管理與監(jiān)督

　　對(duì)不如實(shí)申報(bào)、擅自更改有效證件或出具虛假證明，騙取補(bǔ)貼資金的，依法追究相關(guān)人員責(zé)任，追繳已領(lǐng)取的購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。