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　　僑城廣場人才公寓位于軟件園F區(qū)僑城廣場3#樓12-18層，共124套，每套面積約50㎡，配備了床、衣柜、沙發(fā)、冰箱、熱水器、書桌等家具和電器，人才拎包即可入住，并設(shè)有人才公寓服務(wù)大廳提供24小時(shí)貼心管家式服務(wù)。

　　公寓毗鄰福州繞城高速和福州軟件園，背靠金牛山體育公園及福山郊野公園，周邊教育資源豐富，生活配套完善，家庭親子、文化娛樂、休閑生活等消費(fèi)體驗(yàn)應(yīng)有盡有，為入住人才提供宜業(yè)、宜居的生活環(huán)境。

　　一、申請對象

　　1型：福建省高層次特級、A類人才；

　　2型：福建省高層次B、C類人才，福州市高層次D類人才；

　　3型：福州市高層次E類人才、全日制博士研究生、副高級及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才，高級技師職業(yè)資格技能人才；

　　4型：雙一流高校全日制碩士研究生；

　　5型：福州市高層次F類人才、中級職稱專業(yè)技術(shù)人才、技師職業(yè)資格技能人才、全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生、技工院校全日制（預(yù)備）技師班畢業(yè)生。

　　二、申請條件

　　1.申請人應(yīng)在我區(qū)用人單位工作。其中，機(jī)關(guān)事業(yè)單位應(yīng)為鼓樓區(qū)區(qū)屬；企業(yè)所得稅地方貢獻(xiàn)部分應(yīng)含鼓樓區(qū)財(cái)政收入；合伙制企業(yè)等不產(chǎn)生企業(yè)地方貢獻(xiàn)的其他類型用人單位，申報(bào)人個(gè)人所得稅應(yīng)為鼓樓區(qū)財(cái)政收入。

　　2.申請人與用人單位簽訂1年（含）以上勞動合同，或本人為法定代表人或主要負(fù)責(zé)人；

　　3.人才以家庭為單位進(jìn)行申報(bào)，本人、配偶及未成年子女均要求在福州五城區(qū)（含高新區(qū)、不含長樂區(qū)及馬尾區(qū)）無房產(chǎn)，且5年內(nèi)未有房屋（住宅）交易記錄，未享受省市其他住房優(yōu)惠政策；申請家庭為離異的，離異時(shí)間需滿2年。

　　4.在我市繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3個(gè)月，其中3-5型人才須落戶福州。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.人才公寓租金基準(zhǔn)價(jià)格綜合考慮公寓戶型配置、市場價(jià)格水平、管理運(yùn)行成本等因素確定，2023年租金基準(zhǔn)價(jià)為2300元/月/套，個(gè)人繳交租金為基準(zhǔn)價(jià)的70%，即1610元/月/套（市場評估租金每3年調(diào)整一次）。特殊優(yōu)秀人才可通過“一事一議”方式研究審核。

　　2.租賃期間產(chǎn)生的押金、水、電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)及其他應(yīng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，由申請人承擔(dān)并按時(shí)繳納。

　　四、申請程序

　　1.申報(bào)人將申請材料提交至用人單位所屬街鎮(zhèn)、園區(qū)進(jìn)行初審，材料包括：①《鼓樓區(qū)人才公寓租賃申請表》；②申請人及家庭成員身份證、戶口本復(fù)印件；③人才資格證明材料（如：學(xué)歷學(xué)位證書、學(xué)信網(wǎng)在線驗(yàn)證報(bào)告/職稱或職業(yè)技能等級相關(guān)證明材料/高層次人才證明材料）；④繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；⑤個(gè)人以及家庭成員不動產(chǎn)登記信息查詢記錄（現(xiàn)狀與歷史）；⑥承諾書。(文末掃碼二維碼下載)

　　2.房源分配：按照申請類別1-5型實(shí)行輪候分配。若符合條件的人才超過房源數(shù)量，以抽簽實(shí)行輪候配租。

　　3.選房：配租后在指定時(shí)間指定地點(diǎn)，按照人才層次從高到低的順序，分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房，同一層次人才采取現(xiàn)場搖號的方式?jīng)Q定選房順序。

　　4.簽訂協(xié)議：確定房源后，由人才與區(qū)城投集團(tuán)簽訂租賃協(xié)議。

　　五、咨詢電話

　　如有疑問，請撥打所在街道、園區(qū)人才專線

　　掃碼下載：

　　《鼓樓區(qū)人才公寓租賃申請表》

　　《鼓樓區(qū)人才公寓租賃申請承諾書》