2023年咸陽殘保金最新減免政策 2023年咸陽殘保金最新減免政策是什么
2023-07-20
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更新時間：2023-07-20 16:15:46作者：佚名
銷售價格：
共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格實行政府定價，由市經(jīng)發(fā)局會同國資辦、住房保障部門、資規(guī)局制定，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后向社會公布，略低于同地段、同品質(zhì)、同類型普通商品住房備案價格。銷售價格實行“一房一價”，并在銷售現(xiàn)場進(jìn)行公示，按照備案價格簽訂購房合同。
銷售方式：(一)產(chǎn)權(quán)比例。按照個人出資占總房款份額不低于50%比例，購房人可自行選擇持有50%、60%或70%比例，國有公司持有總房款份額不超過50%比例，形成共有產(chǎn)權(quán)，共有方式為按份共有。個人擁有的產(chǎn)權(quán)面積按其出資份額占房屋銷售總價的比例分?jǐn)偞_定。
(二)付款方式。個人購買份額部分，按照所購份額部分最低20%的比例交納首付款，其余部分可向共有產(chǎn)權(quán)住房指定銀行申請辦理按揭貸款，貸款額度及期限根據(jù)借款人的實際情況進(jìn)行評估確定。國有公司所占份額部分，以租賃方式向共有人出租，共有人按照所占份額對應(yīng)面積，按照市場評估租金50%的比例或租賃合同約定金額按時向國有公司交納租金。增購剩余份額時購房人所累計交納的租金可抵扣購房款。鐘吾英才、“鳳還巢”工程、外地來新、農(nóng)村進(jìn)城入鎮(zhèn)等購房補(bǔ)貼可在增購剩余份額時予以抵扣。
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