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　　2023年慈溪企業(yè)實(shí)用人才購房補(bǔ)貼申報(bào)指南（條件+流程）

　　申報(bào)條件和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　引進(jìn)時非慈溪戶籍的企業(yè)D類及以上人才，自2022年 12月9日至2023年12月31日期間在慈溪市范圍內(nèi)購買家庭唯一住房，可享受購房補(bǔ)貼。其中，所購住房建筑面積140平方米以上的可享受12萬元補(bǔ)貼，120平方米以上140平方米以下（含）的可享受8萬元補(bǔ)貼，90平方米以上120平方米以下（含）的可享受5萬元補(bǔ)貼。

　　申報(bào)流程及材料

　　1. 購買現(xiàn)房的，需在繳納契稅并取得不動產(chǎn)權(quán)證后半年內(nèi)向市人才服務(wù)中心申報(bào)。

　　申報(bào)前人才應(yīng)完成個人所得稅匯算清繳。申請經(jīng)審核通過且公示無異議的，將購房補(bǔ)貼按相關(guān)流程劃撥至申請人社保卡金融賬戶（需開通金融功能）。

　　材料清單：

　?。?）《慈溪市企業(yè)實(shí)用人才購房補(bǔ)貼申請表》；

　?。?）商品房買賣合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

　?。?）申請人身份證明（包括身份證、護(hù)照等，下同）、戶口簿原件及復(fù)印件；婚姻關(guān)系證明（已婚人員提供配偶身份證明、結(jié)婚證，離異人員提供離婚證以及離婚協(xié)議、法院判決書等能證明房屋歸屬的相關(guān)材料）原件及復(fù)印件；

　?。?）《企業(yè)實(shí)用人才購房補(bǔ)貼配偶知情同意書（補(bǔ)貼申請）》（附件5）；

　?。?）稅務(wù)部門出具的《涉稅信息查詢結(jié)果告知書》，應(yīng)載明工業(yè)企業(yè)扣繳申報(bào)該人才所屬期為購房時上一年度、納入個人所得稅匯算清繳的工資薪金所得。

　　2.購買期房的，分為資格確認(rèn)和補(bǔ)貼申領(lǐng)兩個階段進(jìn)行。

　　申請人取得期房網(wǎng)簽備案信息后，應(yīng)在2024年6月底前向市人才服務(wù)中心辦理資格確認(rèn)手續(xù)。辦理前人才應(yīng)完成個人所得稅匯算清繳。申請人在資格確認(rèn)階段網(wǎng)簽備案的期房正常履約，繳納契稅并取得不動產(chǎn)權(quán)證后半年內(nèi)需向市人才服務(wù)中心辦理補(bǔ)貼申領(lǐng)手續(xù)。申請經(jīng)審核通過且公示無異議的，將購房補(bǔ)貼按相關(guān)流程劃撥至申請人社保卡金融賬戶（需開通金融功能）。

　　材料清單：

　　資格確認(rèn)階段需提供以下材料：

　　（1）《慈溪市企業(yè)實(shí)用人才購房補(bǔ)貼資格確認(rèn)申請表》；

　?。?）商品房買賣合同原件及復(fù)印件、《寧波市商品房合同備案信息查詢結(jié)果》；

　?。?）申請人身份證明、戶口簿原件及復(fù)印件；婚姻關(guān)系證明（已婚人員提供配偶身份證明、結(jié)婚證，離異人員提供離婚證以及離婚協(xié)議、法院判決書等能證明房屋歸屬的相關(guān)材料）原件及復(fù)印件；

　?。?）《企業(yè)實(shí)用人才購房補(bǔ)貼配偶知情同意書（資格確認(rèn)）》；

　?。?）稅務(wù)部門出具的《涉稅信息查詢結(jié)果告知書》，應(yīng)載明工業(yè)企業(yè)扣繳申報(bào)該人才所屬期為購房時間上一年度、納入個人所得稅匯算清繳的工資薪金所得。

　　補(bǔ)貼申領(lǐng)階段需提供以下材料：

　?。?）《慈溪市企業(yè)實(shí)用人才購房補(bǔ)貼申請表》；

　　（2）交付結(jié)算發(fā)票、契稅發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)另提供婚姻關(guān)系證明；

　?。?）《企業(yè)實(shí)用人才購房補(bǔ)貼配偶知情同意書（補(bǔ)貼申請）》。

　　申報(bào)同時，視為申請人授權(quán)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢申請人不動產(chǎn)登記、期房網(wǎng)簽備案、社會保險(xiǎn)繳納、個人所得稅扣繳申報(bào)、住房保障政策享受、社保卡等信息。

　　其他事宜

　　企業(yè)實(shí)用人才購房補(bǔ)貼與我市其他人才購房補(bǔ)貼按照“就高、補(bǔ)差、不重復(fù)”原則享受。已享受博士后出站留慈（來慈）工作補(bǔ)助政策、經(jīng)濟(jì)適用住房政策、限價(jià)房政策、人才安居專用房（人才公寓）政策的，不重復(fù)享受企業(yè)實(shí)用人才購房補(bǔ)貼。 夫妻雙方均符合購房補(bǔ)貼享受條件、房屋產(chǎn)權(quán)由夫妻其中一方或雙方共同持有的，只能約定一方全額享受購房補(bǔ)貼，且每人僅可享受1次。房屋產(chǎn)權(quán)由非夫妻關(guān)系的多人持有的，不能申請購房補(bǔ)貼。 人才購房時及申請購房補(bǔ)貼（包括資格確認(rèn)）時須在工業(yè)企業(yè)全職工作、繳納社會保險(xiǎn)。

　　本細(xì)則所述購房時間，增量房（一手房）以合同首次備案時間為準(zhǔn)，存量房（二手房）以不動產(chǎn)權(quán)證登記時間為準(zhǔn)。

　　申請購房補(bǔ)貼的房產(chǎn)須為住宅，宅基地自建房、商用產(chǎn)權(quán)房、拆遷安置房、限價(jià)房、人才安居專用房（人才公寓）等政策性住房不能申請購房補(bǔ)貼。

　　政策來源：慈溪人才網(wǎng)，原文https://www.cxhr.com/news/17415.html