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　　(一)配售對(duì)象條件

　　1.工作單位范圍：房改檔案由省直房改辦管理、住房公積金繳存關(guān)系在省直公積金中心的在榕省直單位、中央駐榕單位(福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)教師限價(jià)房保障范圍的單位除外)。

　　2.配售對(duì)象范圍：在編在職干部職工;服務(wù)滿5年(指在榕省直單位、中央駐榕單位中)長(zhǎng)期合同制干部職工;正式離退休干部職工。

　　3.配售對(duì)象還應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：

　　(1)本人具備福州市五城區(qū)范圍內(nèi)普通商品住房購房資格;

　　(2)本人及配偶均未曾購買政策性住房且在福州市五城區(qū)和本人單位主體所在縣(市、區(qū))范圍內(nèi)無私有住房，或雖已購買政策性住房和其他私房但建筑面積合計(jì)未超過本人職級(jí)可享受政策性住房面積標(biāo)準(zhǔn)下限(按閩政〔1995〕40號(hào)規(guī)定，下同);

　　(3)本人及配偶5年內(nèi)在福州市五城區(qū)和本人單位主體所在縣(市、區(qū))范圍內(nèi)沒有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄，或已轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)與現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積合并計(jì)算后未超過本人面積標(biāo)準(zhǔn)下限;本人若曾離異且離異時(shí)間超過3年，離異后歸原配偶所有的非政策性住房不計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

　　(4)本人單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

　　(二)申購工作流程

　　1.符合條件且有購房意愿的申請(qǐng)人可登錄省機(jī)關(guān)管理局門戶網(wǎng)站(http://jgswglj.fujian.gov.cn)下載《福建省直單位限價(jià)商品住房二期申請(qǐng)表》(附件5)，按要求如實(shí)填寫后報(bào)所在工作單位審核，同時(shí)依照填表須知的規(guī)定提交相關(guān)材料。

　　2.所在工作單位及上級(jí)主管部門(單位)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)表格和材料進(jìn)行核實(shí)把關(guān)，通過單位內(nèi)部公示(公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日)等方式對(duì)申請(qǐng)人的條件進(jìn)行初審后在相應(yīng)表格上簽注意見蓋章。經(jīng)初審符合條件的，由廳級(jí)主管部門(單位)匯總本級(jí)和下屬單位的相關(guān)表格和材料后，填寫《福建省直單位限價(jià)商品住房二期申請(qǐng)匯總表》(需同時(shí)報(bào)送紙質(zhì)蓋章表格和電子文檔Excel格式，附件6)，并附個(gè)人相關(guān)表格和材料統(tǒng)一報(bào)送省機(jī)關(guān)管理局(住房保障處)受理。

　　3.省機(jī)關(guān)管理局復(fù)核認(rèn)定申請(qǐng)人是否符合配售條件，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分類，按照區(qū)分類別、無房?jī)?yōu)先、同等條件隨機(jī)搖號(hào)的原則研究確定配售對(duì)象選房順序名單，并在省機(jī)關(guān)管理局門戶網(wǎng)站予以公示，具體分類搖號(hào)辦法、公示及后續(xù)選房時(shí)間另行通知。