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　　1.性質(zhì)不同。公租房屬國家基本公共服務(wù)，政府承擔(dān)兜底保障責(zé)任；保障性租賃住房屬普惠性公共服務(wù)，市場自發(fā)供給不足，需政府政策支持引導(dǎo)。

　　2.對象不同。公租房保障城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭，具體范圍和條件由市縣人民政府確定；保障性租賃住房保障無房新市民、青年人，不設(shè)收入線門檻，具體條件由城市人民政府確定。

　　3.責(zé)任主體和籌集方式不同。公租房由政府負(fù)責(zé)提供實物房源和貨幣補貼；保障性租賃住房由政府給政策支持，充分發(fā)揮市場機制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，《辦法》中主要是4種方式。

　　4.實施區(qū)域不同。公租房覆蓋各市縣；保障性租賃住房主要在人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市發(fā)展。

　　5.準(zhǔn)入退出管理不同。公租房有嚴(yán)格的準(zhǔn)入、退出管理；保障性租賃住房適度政策支持，適度約束管理，不同建設(shè)方式應(yīng)有不同的準(zhǔn)入退出管理。

　　6.監(jiān)測評價不同。公租房應(yīng)實現(xiàn)城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，其他家庭在合理輪候期內(nèi)給予保障（一般不超過3年）；保障性租賃住房重點評價城市發(fā)展保障性租賃住房對于促進解決新市民、青年人等群體住房困難所取得的成效。