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　　一、優(yōu)化申報條件，加快公租房分配

　　（一）2019年區(qū)政府《陳倉區(qū)千渭公租房桃園小區(qū)分配管理方案》申報條件

　　凡在市區(qū)無自有住房或雖有住房但人均建筑面積低于18平方米的中等偏下收入住房困難家庭、年滿18周歲的新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員均可以申請，具體如下：

　　配售條件:申請人在市區(qū)內(nèi)無自有住房（需提供不動產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)無房證明）。

　　配租條件：

　　1.市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭及新就業(yè)職工：

　　中等偏下收入住房困難家庭有市區(qū)（包括金臺、渭濱、陳倉、高新）城鎮(zhèn)戶口；在市區(qū)無自有住房或雖有住房但人均建筑面積低于18平方米；家庭人均月收入不高于2600元；單身年滿18周歲。

　　2.外來務(wù)工人員：

　　在市區(qū)（包括金臺、渭濱、陳倉、高新）穩(wěn)定工作一年以上；沒有購房；月收入在2600元以下；年滿18周歲。

　　（二）經(jīng)研究，調(diào)整放寬申報條件

　　1.總體政策調(diào)整：

　　凡在市區(qū)無自有住房或雖有住房但人均建筑面積低于24.42平方米的中等偏下收入住房困難家庭、年滿18周歲的新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員均可以申請，具體如下：

　　配售條件:申請人在市區(qū)內(nèi)無自有住房或雖有住房但人均建筑面積低于24.42平方米（需提供不動產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)無房證明）。

　　配租條件：

　?。?）市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭及新就業(yè)職工：

　　中等偏下收入住房困難家庭有市區(qū)（包括金臺、渭濱、陳倉、高新）城鎮(zhèn)戶口；在市區(qū)無自有住房或雖有住房但人均建筑面積低于24.42平方米；家庭人均月收入不高于3365.67元；單身年滿18周歲。

　　（2）外來務(wù)工人員：

　　在市區(qū)（包括金臺、渭濱、陳倉、高新）穩(wěn)定工作一年以上；沒有購房；月收入在3365.67元以下；年滿18周歲。

　?。?）家庭非住宅凈資產(chǎn)（資產(chǎn)-負(fù)債）總價不超過14.4萬元。

　　2.特殊群體政策調(diào)整：

　?。?）取消新參加工作人員需繳納1年及以上養(yǎng)老保險、離婚家庭需滿三年及以上可申請公租房的限制。

　　（2）取消農(nóng)村戶口家庭男滿60、女滿55歲及以上不能申請公租房的限制。

　　（3）距離城區(qū)較遠(yuǎn)的鎮(zhèn)村公職人員、教師、醫(yī)務(wù)人員雖在城內(nèi)名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)，可按保租房條件申請，暫執(zhí)行公租房租售價格。

　?。?）面向新市民、青年人按照保租房政策，以低于周邊市場租金價格進(jìn)行租賃，每月每平方米9元。

　　二、實(shí)行租售并舉，力促公租房分配

　　（一）符合申報條件家庭或人員實(shí)行租售并舉

　　1.出售：實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)，售價為1980元/每平方米起，具體價格一房一價，按區(qū)政府原分配方案享受優(yōu)惠。

　　2.出租：參照市上租金標(biāo)準(zhǔn)為每月4.5元/每平方米，城鎮(zhèn)低保、低收入家庭租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1.6元/每平方米。

　　（二）申報流程

　　公租房申報實(shí)行線下申請

　　1、職工和務(wù)工人員向工作單位所在地社區(qū)提交申請，市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭可向戶籍所在地社區(qū)提交申請。

　　2、其他申報聯(lián)系咨詢地點(diǎn):

　?。?）縣功鎮(zhèn)桃園小區(qū)物業(yè)辦公室

　　聯(lián)系人：孫亞紅 聯(lián)系電話：15129850103

　　（2）清水灣推介中心（陳倉區(qū)李家崖路口東南角）

　　聯(lián)系人：昝 彤 聯(lián)系電話：17762186062

　　15291770303

　　三、完善配套服務(wù)、保障公租房分配

　?。ㄒ唬﹨^(qū)住房保障服務(wù)中心聯(lián)系教體局和周邊學(xué)校，為住戶子女解決就近上學(xué)問題，落實(shí)九年義務(wù)教育。

　?。ǘ﹩由虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)的租售工作，積極招商引進(jìn)商店、超市、理發(fā)店、藥店、餐飲店等，方便住戶生活。

　?。ㄈ╅T面房租售：

　　1.出租：合同租期3年，第1年租金全免，第2年租金5元/平方米·月，第3年租金10元/平方米·月，3年之后租金，根據(jù)市場與周邊環(huán)境變化情況適時調(diào)整。

　　2.出售：根據(jù)地段位置，出售價格在3500-4500元/平方米之間，實(shí)行一戶一價。

　　3.桃園小區(qū)住戶優(yōu)先租售門面房。