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　　經(jīng)研究決定，從2024年3月1日起開始受理2024年安州區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)（公共租賃住房含實(shí)物配租或租賃補(bǔ)貼）及保障性租賃住房租賃補(bǔ)貼。

　　受理申請(qǐng)時(shí)間為：2024年3月1日—3月21日，申報(bào)條件及申報(bào)表冊(cè)附后并在安州區(qū)政務(wù)網(wǎng)（http://www.anzhou.gov.cn/）進(jìn)行公示。請(qǐng)符合條件的住房困難家庭可到戶籍所在地或工作所在地社區(qū)、區(qū)住建局進(jìn)行申報(bào)。如有疑問(wèn)，歡迎來(lái)電咨詢，聯(lián)系電話：0816—4331245。

　　安州區(qū)公共租賃住房申報(bào)條件

　　一、保障對(duì)象

　　（一）保障人數(shù)。家庭保障人數(shù)在申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人中予以認(rèn)定，認(rèn)定的家庭保障人員應(yīng)為申請(qǐng)人與其具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員。未滿18周歲的子女必須作為共同申請(qǐng)人；年滿18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為共同申請(qǐng)人；男年滿22周歲、女年滿20周歲的未婚子女可以自愿選擇作為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。

　　（二）保障人群范圍。下列兩類人員在符合保障條件的家庭，可以申請(qǐng)公共租賃住房。

　　1.第一類。安州區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭。

　　2.第二類。新市民家庭。即花荄鎮(zhèn)城區(qū)務(wù)工的外來(lái)務(wù)工人員（含農(nóng)民工）和新就業(yè)大中專院校畢業(yè)生（畢業(yè)不滿5年的新就業(yè)職工）。

　　二、保障條件

　　（一）基本條件

　　保障人群范圍內(nèi)的符合收入、家庭收入、自有住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且符合下列條件之一可申請(qǐng)公共租賃住房：

　　1.申請(qǐng)人具有安州區(qū)城鎮(zhèn)戶籍2年以上。

　　2.申請(qǐng)人為在安州區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建成區(qū)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂了勞動(dòng)（聘用）合同的外來(lái)務(wù)工人員，且至申請(qǐng)之日已由用人單位統(tǒng)一為申請(qǐng)人在安州區(qū)城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上（含2年）。

　　3.申請(qǐng)人為在安州區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建成區(qū)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂了勞動(dòng)（聘用）合同的新就業(yè)大中專院校畢業(yè)生，且至申請(qǐng)之日已由用人單位統(tǒng)一為申請(qǐng)人在安州區(qū)城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上（含1年）。

　　（二）收入條件

　　1人家庭年可支配收入2.5萬(wàn)元以下（含2.5萬(wàn)元）；

　　2人家庭年可支配收入4.5萬(wàn)元以下（含4.5萬(wàn)元）；

　　3人家庭年可支配收入6萬(wàn)元以下（含6萬(wàn)元）；

　　4人以上（含4人）家庭年可支配收入7.2萬(wàn)元以下（含7.2萬(wàn)元）；

　　年可支配收入是指：申請(qǐng)家庭一年間的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

　　（三）住房條件

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員均無(wú)自有住房或者人均自有住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）。

　　（四）相關(guān)要求

　　申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有下列情形之一的，不能申請(qǐng)公共租賃住房

　　1.申請(qǐng)實(shí)物配租家庭擁有機(jī)動(dòng)車的（購(gòu)置價(jià)格在6萬(wàn)元以上〈含6萬(wàn)元〉的）；申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼家庭擁有機(jī)動(dòng)車的（殘疾人專用車、購(gòu)置價(jià)1萬(wàn)元以下〈含1萬(wàn)元〉的普通摩托車除外）。

　　2.有工商登記，且注冊(cè)資金累計(jì)超過(guò)10萬(wàn)元的（不含10萬(wàn)元）。

　　3.擁有累計(jì)超過(guò)10萬(wàn)元（不含10萬(wàn)元）包括現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資股份、存款、借出款、房屋拆遷補(bǔ)償款等資產(chǎn)的（申請(qǐng)人對(duì)上述資產(chǎn)申報(bào)真實(shí)性負(fù)責(zé)）。

　　4.在保障范圍內(nèi)有宅基地的（包括享受過(guò)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)聯(lián)建、統(tǒng)規(guī)自建宅基地安置）。

　　5.有產(chǎn)權(quán)登記為商業(yè)性質(zhì)房屋的（不含車位或車庫(kù)）。

　　6.截至申請(qǐng)之日，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不滿3年的。

　　7.享受過(guò)包括但不僅限于房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、集資建房、福利分房等優(yōu)惠購(gòu)房政策的。

　　8.通過(guò)比對(duì)住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)繳納等信息，核實(shí)申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人收入超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。

　　安州區(qū)保障性租賃住房租賃補(bǔ)貼申報(bào)條件

　　1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且未享受其他任何形式的住房保障政策。（自有產(chǎn)權(quán)住房是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在綿陽(yáng)市安州區(qū)內(nèi)已辦理登記或網(wǎng)簽備案的住房，包括但不限于商品住房、自建房、統(tǒng)建房和安置房以及限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房；轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不滿3年的不予受理；共同申請(qǐng)人限定于配偶、未成年子女或已成年正在接受全日制教育的子女。）

　　2.申請(qǐng)人在保障區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂了勞動(dòng)（聘用）合同且至申請(qǐng)之日已由用人單位統(tǒng)一為申請(qǐng)人在安州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上（含2年）并處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。

　　3.同時(shí)具備以上兩個(gè)條件的申請(qǐng)人，在保障區(qū)域內(nèi)租住市場(chǎng)住房并辦理房屋租賃登記備案的，可申請(qǐng)保障性租賃住房租賃補(bǔ)貼。

　　保障性租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：人均補(bǔ)貼面積16平方米，面積標(biāo)準(zhǔn)=人均補(bǔ)貼面積×申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人合計(jì)人數(shù)，面積標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)60平方米；補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每月每平方米6元；月發(fā)放金額=面積標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。