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　　公積金還款期限：

　　 借款人可在計(jì)算確定的貸款期限內(nèi)，選擇貸款期限，等額本息或等額本金還款方式。貸款期限、還款方式一經(jīng)選定，在合同履行期限內(nèi)不得變更。

　　貸款期限為一年的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清。

　　貸款期限在一年以上的，實(shí)行按期（月）歸還貸款本息，每月15日為還款日。借款人從公積金貸款發(fā)放月的次月開始，于每月15日前將應(yīng)還貸款本息存入還款賬戶中。

　　借款人及配偶可以提取住房公積金（住房補(bǔ)貼）歸還公積金貸款。

　　提前還款：

　?。ㄒ唬┨崆皻w還公積金貸款的，需提前向受委托銀行提出申請，經(jīng)受委托銀行同意后，可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。貸款期限為一年的，須一次性還清貸款本息。

　?。ǘ┨崆安糠謿w還公積金貸款本金，借款人可以選擇縮短貸款期限或減少每月還款額。

　?。ㄈ┨崆皻w還公積金貸款的還款順序：罰息，逾期貸款利息、本金，本期應(yīng)還貸款利息、本金，提前還款應(yīng)還利息，剩余金額用于歸還貸款本金。

　?。ㄋ模┙杩钊颂崆皟斶€部分貸款本金或全部貸款本息的，不收取違約金，但按照貸款合同已計(jì)收的貸款利息不作調(diào)整也不退還。

　　逾期處罰。借款人未按期歸還貸款本息的，按中國人民銀行規(guī)定計(jì)收罰息。借款人累計(jì)三個月（含）以上六個月（不含）以下，未按期歸還貸款本息的，逾期信息進(jìn)入公積金信用系統(tǒng)，記為一般失信。借款人累計(jì)六個月（含）以上未按期歸還貸款本息或貸款到期六個月（含）以上未還清貸款本息的，逾期信息進(jìn)入公積金信用系統(tǒng)，記為嚴(yán)重失信，受委托銀行依法處置抵押物，追究擔(dān)保單位的連帶責(zé)任，并按規(guī)定向國家設(shè)立的金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他法律法規(guī)規(guī)定的信用管理部門報(bào)送相關(guān)信息。借款人再次申請公積金貸款時(shí)，將在貸款資格上受到限制。

　　違約處置。借款人有下列情形之一的，受委托銀行應(yīng)根據(jù)《委托承辦南京住房公積金歸集（貸款）業(yè)務(wù)協(xié)議書》及貸款合同的約定，依法提前收回公積金貸款，并追究借款人的違約責(zé)任：

　?。ㄒ唬┙杩钊宋窗匆?guī)定的用途使用貸款；

　?。ǘ┙杩钊颂峁┵Y料、證明等文件有虛假情況；

　?。ㄈ┙杩钊速J款累計(jì)逾期六個月（含）以上；

　　（四）未經(jīng)公積金中心同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)變賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、重復(fù)抵押或設(shè)立居住權(quán)；

　?。ㄎ澹┙杩钊怂O(shè)定抵押的房產(chǎn)遇拆遷，借款人未事先通知受委托銀行，并未辦理貸款清償手續(xù)或重新落實(shí)新的擔(dān)保方式；

　?。┙杩钊司芙^或阻撓受委托銀行對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

　?。ㄆ撸┙杩钊伺c其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損公積金中心權(quán)益的合同或協(xié)議；

　　（八）擔(dān)保人喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力或抵押物因損毀不足以清償貸款，而擔(dān)保人、借款人未按要求落實(shí)新的擔(dān)保方式。

　　第二十二條? 借款人逾期支付貸款本息的，受委托銀行依據(jù)貸款合同向公積金中心申請劃扣借款人住房公積金（住房補(bǔ)貼）賬戶內(nèi)的住房公積金或住房補(bǔ)貼，用于歸還公積金貸款逾期本息，金額不超過借款人相應(yīng)的欠款。

　　第二十三條? 已經(jīng)發(fā)放的公積金貸款，因違反公積金貸款政策規(guī)定，借款人在收到受委托銀行書面告知書后，應(yīng)無條件全額歸還貸款本息。