国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

　　寶雞市購房契稅補(bǔ)貼實施細(xì)則

　　為貫徹落實寶雞市人民政府《關(guān)于<寶雞市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干政策>修訂和延期的通知》（寶政辦發(fā)〔2023〕37號），切實做好我市購房契稅補(bǔ)貼發(fā)放工作，特制定本細(xì)則。

　　第一章 購房契稅補(bǔ)貼范圍和標(biāo)準(zhǔn)

　　第一條 購房（首套新建商品房、二手住房，下同）契稅補(bǔ)貼范圍是指個人（家庭）在市主城區(qū)（金臺區(qū)、渭濱區(qū)、陳倉區(qū)、高新區(qū)）購買首套已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房或符合交易條件的二手住房。首套房是指個人購房家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），經(jīng)不動產(chǎn)登記信息證明查詢確認(rèn)和網(wǎng)簽備案系統(tǒng)查詢確認(rèn)的普通商品住宅。

　　第二條 購房時間認(rèn)定是指從2023年10月1日至2024年9月30日，以商品房買賣合同網(wǎng)簽辦結(jié)時間為準(zhǔn)。契稅繳納時間認(rèn)定是指從2023年10月1日至2024年9月30日。

　　第三條 購房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：合同網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，二手房交易已取得契稅完稅證明和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，可享受首套住房契稅總額50%的補(bǔ)貼。同一家庭（夫妻雙方及未滿18周歲的子女，戶口簿以2023年10月1日以前登記的為準(zhǔn)）已享受補(bǔ)貼的，重復(fù)購買有退房（網(wǎng)簽備案）歷史記錄商品房的，不再享受購房契稅補(bǔ)貼。

　　第二章 購房契稅補(bǔ)貼審核發(fā)放

　　第四條 申請購房契稅補(bǔ)貼需提交以下資料。

　?。?）《寶雞市個人（家庭）首次購房契稅補(bǔ)貼申請審核表》；

　?。?）購房人家庭在寶首次購房前不動產(chǎn)登記部門出具的不動產(chǎn)登記信息查詢證明；

　?。?）購買二手房的，提交不動產(chǎn)登記權(quán)證復(fù)印件（驗核原件）；購買新建商品房的，提供合同網(wǎng)簽備案編號；

　　（4）購房人房款交納發(fā)票復(fù)印件（驗核原件）；

　?。?）契稅完稅證明復(fù)印件（驗核原件）；

　　（6）戶口本及婚姻登記證明復(fù)印件（驗核原件）；

　　（7）購房人身份證明復(fù)印件（驗核原件）；

　?。?）購房人或網(wǎng)簽合同中共有人有效銀行卡號或存折復(fù)印件。

　　第五條 購房契稅補(bǔ)貼辦理一般程序

　?。ㄒ唬┨峤簧暾?/p>

　　申請人持上述相關(guān)材料資料到寶雞市房屋交易管理服務(wù)中心購房契稅補(bǔ)貼窗口申請辦理。（地址：陳倉園市民中心東樓612、613室，電話3901759、3652281）

　　（二）受理與審核

　　1、寶雞市房屋交易管理管理服務(wù)中心指導(dǎo)申請人填寫《寶雞市個人購房契稅補(bǔ)貼申請審核表》；受理申請人所提供的補(bǔ)貼申請材料資料，負(fù)責(zé)對申請人身份信息、戶口信息、婚姻登記信息以及銀行信息等進(jìn)行驗核確認(rèn)，負(fù)責(zé)新建商品房買賣合同網(wǎng)簽辦結(jié)時間和真?zhèn)蔚惹闆r的驗核確認(rèn)；

　　2、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對住建部門遞交的不動產(chǎn)登記信息查詢證明和二手房產(chǎn)證的真實性進(jìn)行審核確認(rèn)；

　　3、對符合條件的，各審核單位在《寶雞市個人（家庭）首次購房契稅補(bǔ)貼申請審核表》上予以簽字并加蓋業(yè)務(wù)章。對不符合條件的，做好解釋工作并將相關(guān)材料退還申請人。對符合補(bǔ)貼條件但材料不全的，應(yīng)一次性告知應(yīng)補(bǔ)材料。

　　（三）公示。對符合條件的購房人在寶雞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://zjj.baoji.gov.cn/）公示公告欄進(jìn)行公示，公示期為5天，接受社會監(jiān)督。

　?。ㄋ模┭a(bǔ)貼申請與發(fā)放。對符合條件的購房人，由寶雞市房屋交易管理服務(wù)中心核算補(bǔ)貼金額，并每月匯總向市財政局申請補(bǔ)貼資金。

　　補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)到補(bǔ)貼發(fā)放專戶[寶雞市房屋交易管理服務(wù)中心（資金性質(zhì)：二手房交易資金監(jiān)管）]后，寶雞市房屋交易管理服務(wù)中心及時通知補(bǔ)貼申請人攜帶契稅完稅證明原件到購房契稅補(bǔ)貼窗口辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。

　　第六條 購房人必須于遵循文件規(guī)定的日期前提交完整的相關(guān)申報材料領(lǐng)取補(bǔ)貼，逾期不再受理。

　　第三章 資金管理與監(jiān)督

　　第七條 購房契稅補(bǔ)貼資金由市財政負(fù)擔(dān)，購房契稅補(bǔ)貼專項資金須?？顚Ｓ?、專賬核算，以確保補(bǔ)貼資金安全及時發(fā)放。

　　第八條 對不如實申報、擅自更改有效證件或出具虛假證明，騙取補(bǔ)貼資金的單位或個人，由相關(guān)部門或司法機(jī)關(guān)依法追究相關(guān)人員責(zé)任并依法處理，追繳已領(lǐng)取的購房契稅補(bǔ)貼。

　　第九條 已領(lǐng)取購房契稅補(bǔ)貼的新建商品房，因特殊原因注銷購房合同的，購房人必須首先退還全部購房契稅補(bǔ)貼，否則市房屋交易管理服務(wù)中心不得注銷合同備案。

　　第四章適用范圍

　　第十條 本細(xì)則適用于金臺區(qū)、渭濱區(qū)、陳倉區(qū)、高新區(qū)。

　　第十一條 其他縣區(qū)可參照本細(xì)則,結(jié)合本地實際制定實施細(xì)則。

　　第十二條 本細(xì)則實施期間，如國家和省有相關(guān)政策出臺，按國家和省規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條 本細(xì)則自2023年10月1日起施行，2024年9月30日截止。符合寶雞市人民政府《關(guān)于印發(fā)寶雞市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干政策的通知》（寶政辦發(fā)〔2022〕42號)購房契稅補(bǔ)貼條件的，參照本細(xì)則執(zhí)行。