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　　為有效解決我市低收入、住房困難家庭的住房需求，根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號)、《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》(建保〔2010〕59號)、《洛陽市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強城市區(qū)經(jīng)濟適用住房上市交易管理的意見》(洛政〔2021〕21號)，結(jié)合我市實際情況，特修訂經(jīng)濟適用住房認(rèn)購條件。申請購買經(jīng)濟適用住房家庭應(yīng)符合下列條件：

　　一、戶籍條件：具有洛陽市中心城區(qū)居民戶口，且已超3年。

　　二、收入條件：家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、住房條件：未購買過經(jīng)濟適用住房的申請家庭無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米(含房改房、集資房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆遷房屋、宅基地等)。

　　滿足下列條件也可申請：

　　1.申請家庭成員擁有商業(yè)房產(chǎn)過戶(滅失)后超2年;

　　2.未婚青年與其父母名下位于中心城區(qū)的房產(chǎn)建筑面積人均不足20平方米(同一家庭中有多個未婚大齡青年，限1人報名);

　　3.因出售、贈予、拆遷等原因，申請家庭將家庭或個人的房屋(房改房、集資房除外)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人已超2年，且家庭人均住房建筑面積不足20平方米。

　　四、其他條件：

　　1.車輛條件：

　　(1)申請家庭(或個人)名下家庭私用汽車限1輛，且購買價格不超10萬;

　　(2)申請家庭(或個人)擁有10萬以上或1輛以上車輛過戶(注銷)超1年。

　　2.年齡條件：未婚青年申請購買經(jīng)濟適用住房時，年齡需滿28周歲，單身(未婚、喪偶及離異)人員申請年齡不超 70周歲

　　3.工商條件:申請家庭成員名下有公司、個體工商注冊，或擔(dān)任企業(yè)法人、出資人、股東、董事、監(jiān)事等崗位，注銷或變更后超1年。

　　4.婚姻條件：

　　(1)離婚前家庭符合經(jīng)濟適用住房申購標(biāo)準(zhǔn)的，離婚后雙方均未再婚，限一方申請經(jīng)濟適用房，若另一方申請，離婚需超2年;

　　(2)離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟適用住房申購標(biāo)準(zhǔn)，離婚后雙方均未再婚，當(dāng)事人符合經(jīng)濟適用住房申購標(biāo)準(zhǔn)且離婚需超2年方可申請。

　　5.優(yōu)先條件:

　　申請人或其配偶為二級以上肢體殘疾人，其他二級以上殘疾人取得殘疾證2年以上，且符合經(jīng)濟適用住房條件的。

　　本條件自印發(fā)之日起執(zhí)行，《洛陽市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)<洛陽市經(jīng)濟適用住房認(rèn)購條件>的通知》 洛住?！?019〕4號)廢止。

　　來源：http://lyzbj.org.cn/detail?classid=23&detailId=1729764073351987201