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　　東湖高新區(qū)公服房價格標(biāo)準(zhǔn)（租賃+租售）

　　光谷依托湖北科投組建了“武漢新城光谷安居投資發(fā)展有限公司”， 將旗下保障性租賃住房、長租公寓等板塊優(yōu)化整合，以“之寓”品牌為服務(wù)載體，開展保障性租賃住房項目。

　　房源分為“只租不售”和“先租后售”兩種類型。針對“先租后售”類型，承租人租滿5年，可購買全部或部分產(chǎn)權(quán)。承租人購買租住房屋時,已交租金可計入購房款。

　　（一）租賃價格

　　租賃價格原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70%。

　　（二）租售價格

　　租售價格有兩種方式，一種是根據(jù)收購成本、運營成本、資金成本等因素,按保本原則確定租滿5年時的銷售價格；一種是租滿5年出售時按照該出售時點市場評估價的90%作為銷售價格。以上兩種方式可由申請人在簽訂租購協(xié)議時自行選擇。