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　　無錫房子賣了維修資金可以退回嗎？

　　不可以。房屋所有權轉讓時，住宅專項維修資金余額隨房屋所有權同時轉移。公有住房售房單位或者管理單位根據(jù)規(guī)定辦理物業(yè)管理移交手續(xù)時，公有住房維修資金同時轉移。

　　住宅專項維修資金應急維修使用范圍是什么？

　　答：發(fā)生下列危及房屋安全、人身財產安全緊急情況，需要對住宅共用部分、共用設施設備進行應急維修、更新和改造的，可申請應急維修。

　?。ㄒ唬┪菝?、墻面防水損壞造成滲漏。

　?。ǘ╇娞?、消防設施故障。

　　（三）公共護（圍）欄破損嚴重。

　?。ㄋ模求w單側外立面有脫落危險。

　?。ㄎ澹Ｓ门潘O施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙。

　?。┪＜胺课莅踩⑷松碡敭a安全的其他情形。