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　　承租人退還公共租賃住房時，應(yīng)當(dāng)配合運(yùn)營管理單位驗收房屋設(shè)施設(shè)備，核實(shí)水、電、氣表讀數(shù)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，點(diǎn)交鑰匙、水、電、暖卡等相關(guān)物品，結(jié)清租住期間的各項費(fèi)用、租房保證金以及租賃合同約定的違約金、賠償金等，雙方確認(rèn)無誤后在《退房驗收表》上簽章確認(rèn)。運(yùn)營管理單位退還租房保證金并于房屋收回后5個工作日內(nèi)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)保障服務(wù)中心書面報送房屋退還情況。

　　補(bǔ)充內(nèi)容

　　租賃合同遇有下列情形的自行終止：

　　(一)承租人自愿退出公共租賃住房的;

　　(二)合同期滿，承租人未提出續(xù)租申請或按規(guī)定不予批準(zhǔn)續(xù)租的;

　　(三)因不可抗力情形而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;

　　(四)因政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;

　　(五)合同自行終止的其他情形。