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2024-05-09
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更新時間：2024-05-09 21:05:29作者：未知
??天津住房公積金住房消費提取政策一覽
住房消費提取是指職工及配偶因租賃住房，購買自有住房，建造、翻建、大修自有住房，償還購房貸款本息，老舊小區(qū)改造提升等原因申請?zhí)崛∽》抗e金。住房消費提取為非銷戶提取。
租住公共租賃住房委托提取
公共租賃住房承租人及家庭成員在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月后申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)到管理部簽訂《租賃公共租賃住房委托提取協(xié)議》（以下簡稱《公租房委提協(xié)議》）?！豆夥课釁f(xié)議》生效后，市公積金管理中心及提取承辦銀行按月根據(jù)房租支付及補貼情況提取住房公積金并劃入承租人租金代扣卡賬戶。
簽訂《公租房委提協(xié)議》，應(yīng)提供以下資料：
1.身份證件（包括：二代身份證、臨時身份證、軍官證或士兵證，外國人應(yīng)提供護照或外國人永久居留證，港澳臺職工應(yīng)提供港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證或居住證，以下涉及身份證件的如無特殊規(guī)定均參照執(zhí)行）。
2.《天津市公共租賃住房租賃合同》。
3.承租人租金代扣卡。
《公租房委提協(xié)議》簽訂由提取職工本人辦理，不得委托他人代辦。多名家庭成員可同時簽訂《公租房委提協(xié)議》。
《公租房委提協(xié)議》簽訂后，增加承租人家庭成員提取住房公積金的，新增提取人應(yīng)持身份證件及《天津市公共租賃住房租賃合同》原件變更《公租房委提協(xié)議》。
職工可申請終止委托提取本人住房公積金，應(yīng)持身份證件變更《公租房委提協(xié)議》。
承租人租金代扣卡卡號變更的，承租人持身份證件、《天津市公共租賃住房租賃合同》原件及變更后租金代扣卡變更《公租房委提協(xié)議》。
公租房委托提取期間，職工住房公積金繳存單位變動或新設(shè)立補充住房公積金、按月住房補貼賬戶的，《公租房委提協(xié)議》相關(guān)內(nèi)容自動變更并繼續(xù)有效。
《公租房委提協(xié)議》生效后，職工或配偶申請個人住房公積金（組合）貸款的，該職工公租房委提業(yè)務(wù)自動中止，貸款結(jié)清后自動恢復(fù)。
發(fā)生以下情況之一的，《公租房委提協(xié)議》自動終止。
1.公共租賃住房租賃期滿且提取的住房公積金等于自負(fù)房租金額。
2.公租房委托提取職工全部資金賬戶均注銷。
3.公租房委托提取職工均終止提取本人住房公積金。
《公租房委提協(xié)議》生效后，市公積金管理中心及提取承辦銀行于每月15日（遇法定節(jié)假日順延）對截至上月末已支付房租的職工，按以下規(guī)則辦理提取業(yè)務(wù)：
1.協(xié)議約定提取職工累計提取金額合計不超過承租家庭累計自負(fù)房租金額。
2.同一承租家庭多人提取的，按《天津市公共租賃住房租賃合同》記載的家庭成員順序進行提取。
租住保障性租賃住房約定提取
職工在本市租賃保障性租賃住房并同時符合下列條件的，可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金：
1.在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；
2.本人及配偶在本市無未結(jié)清的個人住房公積金（組合）貸款；
3.本人及配偶同時租住兩套及以上住房的，可就其中一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。
職工向市公積金管理中心提出申請，約定提取期限、提取金額、提取日期等，市公積金管理中心按照約定自動將提取資金劃轉(zhuǎn)至申請人指定的銀行儲蓄賬戶。
（一）提取期限的約定
職工每年可向市公積金管理中心提出一次提取申請，職工應(yīng)在房屋租賃期限內(nèi)或房屋租賃到期后提出申請，租賃期限應(yīng)不早于2022年5月。職工每次申請的提取期限最長為12個月，提取期限屆滿，符合提取條件的職工可繼續(xù)提出提取申請。
（二）提取金額的約定
職工可在每月實際租金范圍內(nèi)設(shè)定每月提取金額，同一提取期限內(nèi)的每月提取金額一經(jīng)約定不得更改。職工及配偶同時申請?zhí)崛〉模吭潞嫌嬏崛〗痤~不得超過約定的提取金額。多人合租同一套住房的，僅限承租人中的一人及配偶提取住房公積金。
（三）提取儲蓄卡的約定
職工向市公積金管理中心提供本人有效的中國人民銀行規(guī)定的I類個人銀行賬戶，目前僅支持住房公積金提取承辦銀行I類儲蓄賬戶。提取期限內(nèi)儲蓄卡卡號發(fā)生變更的，職工需及時申請簽約變更。
（四）提取資金的劃轉(zhuǎn)
市公積金管理中心每月進行提取資金的劃轉(zhuǎn)，每次劃轉(zhuǎn)提取資金不超過1個月的提取金額，提取資金自動劃轉(zhuǎn)至職工提供的銀行儲蓄賬戶。因職工住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致當(dāng)月未足額劃轉(zhuǎn)的，市公積金管理中心在同一提取期限內(nèi)其他月份劃轉(zhuǎn)。具體的資金劃轉(zhuǎn)日期由職工與市公積金管理中心進行約定，同一提取期限內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)日期一經(jīng)約定不得更改。
職工到管理部提出申請，應(yīng)提供以下資料：
1.承租人身份證件；
2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件以及婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻關(guān)系證明文件，下同）；
3.經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門租房登記備案的信息。
提取申請通過的，市公積金管理中心與職工簽訂租房約定提取申請協(xié)議，對提取期限、提取金額、提取日期、提取儲蓄卡卡號等信息進行約定，并按照約定內(nèi)容為職工提取住房公積金。
約定提取期限內(nèi)如需增加提取承租人配偶住房公積金、停止提取承租人及配偶住房公積金、變更提取儲蓄卡卡號等情形的，職工可到管理部提出申請，并提供以下資料：
1.增加提取承租人配偶住房公積金的，提供承租人身份證件、配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明；
2.停止提取本人住房公積金的，提供本人身份證件；
3.變更提取儲蓄卡卡號的，提供本人身份證件、變更后提取儲蓄卡卡號。
申請通過的，市公積金管理中心與職工簽訂租房約定提取變更協(xié)議，變更相應(yīng)事項。
約定期限內(nèi)職工如需終止租房約定提取申請協(xié)議或變更協(xié)議的，可到管理部提出申請并由全部提取人攜帶本人身份證件到場辦理。申請通過的，市公積金管理中心與職工簽訂租房約定提取終止協(xié)議，終止約定提取。
租住商品住房約定提取
職工在本市租賃商品住房等其他住房并同時符合下列條件的，可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金：
1.在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；
2.本人及配偶在本市無自有住房；
3.本人及配偶在本市無未結(jié)清的個人住房公積金（組合）貸款；
4.本人及配偶同時租住兩套及以上住房的，可就其中一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。
經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)定享受住房保障租賃補貼的職工需同時符合上述提取條件1、3、4。
職工向市公積金管理中心提出申請，約定提取期限、提取金額、提取日期等，市公積金管理中心按照約定自動將提取資金劃轉(zhuǎn)至申請人指定的銀行儲蓄賬戶。
（一）提取期限的約定
職工每年可向市公積金管理中心提出一次提取申請，職工每次申請的提取期限最長為12個月，提取期限屆滿，符合提取條件的職工可繼續(xù)提出提取申請。
（二）提取金額的約定
職工可在3000元以內(nèi)設(shè)定每月提取金額，其中養(yǎng)育未成年子女且有多個子女的，可在每月實際租金范圍內(nèi)設(shè)定每月提取金額。同一提取期限內(nèi)的每月提取金額一經(jīng)約定不得更改。職工及配偶同時申請?zhí)崛〉模吭潞嫌嬏崛〗痤~不得超過約定的提取金額。多人合租同一套住房的，僅限承租人中的一人及配偶提取住房公積金。
（三）提取儲蓄卡的約定
職工向市公積金管理中心提供本人有效的中國人民銀行規(guī)定的I類個人銀行賬戶，目前僅支持住房公積金提取承辦銀行I類儲蓄賬戶。提取期限內(nèi)儲蓄卡卡號發(fā)生變更的，職工需及時申請簽約變更。
（四）提取資金的劃轉(zhuǎn)
市公積金管理中心每月進行提取資金的劃轉(zhuǎn)，每次劃轉(zhuǎn)提取資金不超過1個月的提取金額，提取資金自動劃轉(zhuǎn)至職工提供的銀行儲蓄賬戶。因職工住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致當(dāng)月未足額劃轉(zhuǎn)的，市公積金管理中心在同一提取期限內(nèi)其他月份劃轉(zhuǎn)。具體的資金劃轉(zhuǎn)日期由職工與市公積金管理中心進行約定，同一提取期限內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)日期一經(jīng)約定不得更改。
職工可到管理部提出申請，并提供以下資料：
1.承租人身份證件；
2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件以及婚姻關(guān)系證明；
3.經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)定享受住房保障租賃補貼的，應(yīng)提供住房保障租賃補貼證明。
4.養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工申請按照實際房租提取的，應(yīng)提供提取職工與子女在同一戶籍的戶口簿和房屋租賃合同。
提取申請通過的，市公積金管理中心與職工簽訂租房約定提取申請協(xié)議，對提取期限、提取金額、提取日期、提取儲蓄卡卡號等信息進行約定，并按照約定內(nèi)容為職工提取住房公積金。
約定提取期限內(nèi)如需增加提取承租人配偶住房公積金、停止提取承租人及配偶住房公積金、變更提取儲蓄卡卡號等情形的，職工可到管理部提出申請，并提供以下資料：
1.增加提取承租人配偶住房公積金的，提供承租人身份證件、配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明；
2.停止提取本人住房公積金的，提供本人身份證件；
3.變更提取儲蓄卡卡號的，提供本人身份證件、變更后提取儲蓄卡卡號。
申請通過的，市公積金管理中心與職工簽訂租房約定提取變更協(xié)議，變更相應(yīng)事項。
約定期限內(nèi)職工如需終止租房約定提取申請協(xié)議或變更協(xié)議的，可到管理部提出申請并由全部提取人攜帶本人身份證件到場辦理。申請通過的，市公積金管理中心與職工簽訂租房約定提取終止協(xié)議，終止約定提取。
新市民、青年人租賃住房約定提取
新市民、青年人在本市租賃商品住房等其他住房并同時符合下列條件的，可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金：
1.在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；
2.本人及配偶在本市無自有住房；
3.本人及配偶在本市無未結(jié)清的個人住房公積金（組合）貸款；
4.本人及配偶同時租住兩套及以上住房的，可就其中一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。
經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)定享受住房保障租賃補貼的職工需同時符合上述提取條件1、3、4。
新市民、青年人向市公積金管理中心提出申請，約定提取期限、提取金額、提取日期等，市公積金管理中心按照約定自動將提取資金劃轉(zhuǎn)至申請人指定的銀行儲蓄賬戶。
?。ㄒ唬┨崛∑谙薜募s定
新市民、青年人每年可向市公積金管理中心提出一次提取申請，職工每次申請的提取期限最長為12個月，其中青年人申請的提取期限應(yīng)不超過36周歲的前一個月。提取期限屆滿，符合提取條件的職工可繼續(xù)提出提取申請。
?。ǘ┨崛〗痤~的約定
新市民、青年人可在住房公積金月繳存額以內(nèi)設(shè)定每月提取金額，住房公積金月繳存額指單位為職工匯繳提取申請所在月份的上月所發(fā)生的住房公積金繳存額，其中單位未按時繳存的，住房公積金月繳存額以單位為職工匯繳最后月份所發(fā)生的住房公積金繳存額為準(zhǔn)。同一提取期限內(nèi)的每月提取金額一經(jīng)約定不得更改。職工及配偶同時申請?zhí)崛〉模凑詹怀^各自住房公積金月繳存額提取。多人合租同一套住房的，僅限承租人中的一人及配偶提取住房公積金。
?。ㄈ┨崛π羁ǖ募s定
職工向市公積金管理中心提供本人有效的中國人民銀行規(guī)定的I類個人銀行賬戶，目前僅支持住房公積金提取承辦銀行I類儲蓄賬戶。提取期限內(nèi)儲蓄卡卡號發(fā)生變更的，職工需及時申請簽約變更。
?。ㄋ模┨崛≠Y金的劃轉(zhuǎn)
市公積金管理中心每月進行提取資金的劃轉(zhuǎn)，每次劃轉(zhuǎn)提取資金不超過1個月的提取金額，提取資金自動劃轉(zhuǎn)至職工提供的銀行儲蓄賬戶。因職工住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致當(dāng)月未足額劃轉(zhuǎn)的，市公積金管理中心在同一提取期限內(nèi)其他月份劃轉(zhuǎn)。具體的資金劃轉(zhuǎn)日期由職工與市公積金管理中心進行約定，同一提取期限內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)日期一經(jīng)約定不得更改。
新市民、青年職工本人可到管理部提出申請，并提供以下資料：
1.新市民、青年職工本人身份證件；
2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件以及婚姻關(guān)系證明；
3.經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)定享受住房保障租賃補貼的，應(yīng)提供住房保障租賃補貼證明。
4.新市民職工申請的，還應(yīng)提供外省市戶籍的戶口簿或由外省市遷入本市不滿三年的本市戶籍戶口簿。
提取申請通過的，由職工簽署授權(quán)書，對提取期限、提取金額、提取日期、提取儲蓄卡卡號等信息進行約定，市公積金管理中心按照約定內(nèi)容為職工提取住房公積金。
約定提取期限內(nèi)如需增加提取配偶住房公積金、停止提取配偶住房公積金、變更提取儲蓄卡卡號等情形的，職工可到管理部提出申請，并提供以下資料：
1.增加提取配偶住房公積金的，提供新市民、青年職工本人身份證件、配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明；
2.停止提取配偶住房公積金的，提供配偶身份證件；
3.變更提取儲蓄卡卡號的，提供本人身份證件、變更后提取儲蓄卡卡號。
申請通過的，由職工簽署申請書，變更相應(yīng)事項。
約定期限內(nèi)，新市民、青年職工本人如需終止租房約定提取的，可到管理部提出申請并由全部提取人攜帶本人身份證件到場辦理。申請通過的，由全部提取人簽署申請書，終止約定提取。
購建修房提取
未使用住房貸款購買自有住房的，職工及配偶可辦理一次性提取業(yè)務(wù)并提供以下資料：
（一）購房人身份資料
身份證件。
（二）配偶資料
提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。
（三）購房資料，按購房性質(zhì)不同分別提供以下資料
1.購買本市商品住房應(yīng)提供《天津市商品房買賣合同（住宅類）》及全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
2.購買本市存量住房應(yīng)提供《天津市存量房屋買賣協(xié)議》、所購房屋過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)權(quán)證）、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
3.購買本市共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制定的共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
4.購買本市公有住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)提供《公有住房買賣協(xié)議書》、所購房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)權(quán)證）、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
5.購買本市經(jīng)濟適用住房應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟適用房買賣合同》、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）、《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議》。
6.購買本市限價商品住房應(yīng)提供《天津市限價商品房買賣合同》及全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
7.購買本市拍賣房應(yīng)提供拍賣成交確認(rèn)書、所購房屋過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)權(quán)證）、契稅完稅證明和收據(jù)（繳款憑證）。
8.職工購買外地住房的，應(yīng)參照上述要求提供相應(yīng)購房資料，同時還應(yīng)提供職工或配偶所購住房坐落城市的戶籍證明或所購住房座落城市繳存住房公積金的證明。
9.職工與他人共同購買住房的，還應(yīng)按共同購房人關(guān)系分別提供以下資料：與配偶共同購房的，提供婚姻關(guān)系證明；與未成年子女共同購房的，提供父母子女關(guān)系證明；與非上述家庭成員共同購房的，提供其他購房人簽署放棄提取住房公積金的聲明。職工在2015年9月21日及之后與他人共同購房的，共同購房人必須為職工本人的配偶或其他直系血親，并提供親屬關(guān)系證明。
使用本市個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，職工及配偶可就支付的首付款辦理一次性提取業(yè)務(wù)，再就償還貸款情況辦理分次提取業(yè)務(wù)。
（一）一次性提取時提供以下資料
1.購房人身份證件。
2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。
（二）分次提取時提供以下資料
1. 借款人身份證件。
2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。
3.遇以下情況的，需提供貸款還款憑證：
?。?）償還組合貸款中按揭部分的，應(yīng)提供按揭還款憑證；
?。?）2015年10月1日前償還個人住房公積金貸款（含組合貸款中住房公積金部分）的，應(yīng)提供住房公積金還款憑證；
?。?）擔(dān)保公司代償還款的，應(yīng)提供還款憑證。
職工使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，可就支付的首付款先辦理一次性提取業(yè)務(wù)，再就償還貸款情況辦理分次提取業(yè)務(wù)。
?。ㄒ唬┦状翁崛r提供以下資料
1.購房人身份證件。
2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。
3.購房資料，同“未使用住房貸款購買自有住房”提取中購房資料。
4.個人住房貸款資料：借款合同、還款憑證。
5.職工與他人共同借款的，還應(yīng)按共同借款人關(guān)系分別提供以下資料：與配偶共同借款的，提供婚姻關(guān)系證明。與未成年子女共同借款的，提供父母子女關(guān)系證明；與非上述家庭成員共同借款的，其他借款人應(yīng)書面聲明放棄提取住房公積金。
（二）首次提取后，提取人（借款人或配偶）再次提取時應(yīng)提供以下資料
1.身份證件；
2.還款憑證。
職工購買自有住房，符合相關(guān)政策提取夫妻雙方父母住房公積金的，除提供相應(yīng)資料外還應(yīng)提供父母身份證件及出生證或同戶籍戶口簿等可證明父母子女關(guān)系的證明。
職工建造、翻建、大修自有住房，可辦理一次性提取業(yè)務(wù)并提供以下資料：
?。ㄒ唬┥矸葙Y料
1.建修房人身份證件；
2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。
（二）建造住房資料
1.建造規(guī)劃許可證明，其中在農(nóng)村集體土地上建造住房的提供鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；
2.建造住房工程預(yù)算。
?。ㄈ┓ㄗ》抠Y料
1.舊房所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；
2.舊房翻建許可證明，其中在農(nóng)村集體土地上翻建住房的提供鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；
3.翻建住房工程預(yù)算。
?。ㄋ模┐笮拮》抠Y料
1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；
2.大修鑒定證明，其中城市房屋大修的提供房產(chǎn)管理部門認(rèn)證鑒定機構(gòu)出具的房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告；農(nóng)村房屋大修的提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門出具的證明。
3.大修工程預(yù)算。
職工住房公積金貸款逾期，經(jīng)法院判決或裁定并強制執(zhí)行的，執(zhí)行法官應(yīng)提供以下資料：
1.強制執(zhí)行通知書。
2.人民法院判決書或裁定書。
3.人民法院介紹信。
4.執(zhí)行法官證件。
5.貸款銀行證明。
老舊房屋改造提升提取
本市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅加裝電梯的，房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）及其配偶、本人直系血親可以申請?zhí)崛∽》抗e金并提供以下資料：
?。ㄒ唬┘友b電梯資料
1.房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）身份證件。
2.不動產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）或公有住房承租協(xié)議。
3.所裝電梯的特種設(shè)備使用登記表復(fù)印件。
4.所裝電梯分?jǐn)傎M用的全款發(fā)票。
?。ǘ┨崛÷毠ど矸葙Y料
1.提取職工身份證件。
2.提取職工為房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）配偶的，還應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明。
3.提取職工為房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）直系血親的，還應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。
本市行政區(qū)域內(nèi)既有房屋由于老舊小區(qū)改造提升、城市更新后增加面積的，房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）及其配偶、本人直系血親可以申請?zhí)崛∽》抗e金并提供以下資料：
?。ㄒ唬┰黾用娣e資料
1.房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）身份證件。
2.不動產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）或公有住房承租協(xié)議。
3.施工驗收證明文件復(fù)印件。
4.施工費用的全款發(fā)票。
（二）提取職工身份資料
1.提取職工身份證件。
2.提取職工為房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）配偶的，還應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明。
3.提取職工為房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）直系血親的，還應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。
償還住房公積金（組合）貸款委托提取
職工及其配偶已簽訂《住房公積金（組合）貸款按月還款委托提取住房公積金業(yè)務(wù)協(xié)議書》（以下簡稱《委提協(xié)議》）開通委托提取業(yè)務(wù)的，市公積金管理中心和貸款承辦銀行在其按月償還貸款本息后，提取住房公積金并劃入借款人住房公積金聯(lián)名卡銀行儲蓄賬戶或借款人在貸款承辦銀行開立的還款代扣賬戶。
借款人配偶可停止或增加委托提取本人住房公積金，借款人配偶應(yīng)提供以下資料：
1.借款人配偶停止委托提取本人住房公積金的，提供配偶身份證件。
2.借款人配偶申請增加委托提取本人住房公積金的，提供借款人身份證件、配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。
《委提協(xié)議》生效后，貸款賬號變更、住房公積金聯(lián)名卡銀行儲蓄賬號變更、繳存單位發(fā)生變動、借款人或配偶新設(shè)立補充住房公積金、按月住房補貼賬戶的，《委提協(xié)議》相應(yīng)內(nèi)容自動變更并繼續(xù)有效。
借款人住房公積金貸款（包括組合貸款住房公積金部分和按揭部分）本息全部清償或借款人及配偶全部資金賬戶均注銷的，《委提協(xié)議》自動終止。借款人申請終止《委提協(xié)議》的，應(yīng)持身份證件到管理部辦理終止業(yè)務(wù)。
《委提協(xié)議》生效后，市公積金管理中心及貸款承辦銀行在借款人按月償還貸款本息后，按下列規(guī)則辦理提取業(yè)務(wù)：
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1.借款人和配偶資金賬戶余額大于或等于按月償還的貸款本息，按借款人本月已償還的貸款本息金額提??；
2.借款人和配偶資金賬戶余額小于按月償還的貸款本息，提取借款人和配偶全部資金賬戶余額；
3.職工及配偶各資金賬戶余額均為零時，暫不予提取。
（二）委托提取時間
1.借款人及配偶各資金賬戶余額合計大于等于當(dāng)月還款額的，自還款日起10個工作日內(nèi)提??；
2.借款人及配偶各資金賬戶余額合計小于當(dāng)月還款額，且雙方均已繳存當(dāng)月住房公積金的，自還款日起10個工作日內(nèi)提??；
3.借款人及配偶各資金賬戶余額合計小于當(dāng)月還款額，且有一方或雙方均未繳存當(dāng)月住房公積金的，暫不辦理提取。職工及配偶住房公積金發(fā)生匯繳的，按照上述規(guī)則處理。以上均不符合的，每月末日辦理提取。
住房公積金（組合）貸款按月沖還貸款和約定提取
辦理個人住房公積金貸款（包括組合貸款中住房公積金部分）的職工及其配偶可申請辦理按月沖還貸款業(yè)務(wù)，授權(quán)市公積金管理中心提取住房公積金按月沖還貸款本息。
辦理組合貸款的職工及其配偶可申請辦理約定提取業(yè)務(wù)，授權(quán)市公積金管理中心和貸款承辦銀行在其按月償還組合貸款中按揭部分貸款本息后，提取住房公積金劃入借款人在貸款承辦銀行開立的還款代扣賬戶。同時辦理按月沖還貸款和約定提取業(yè)務(wù)的，職工及其配偶的住房公積金將優(yōu)先用于償還組合貸款中住房公積金部分。
職工及配偶申請開辦按月沖還貸款和約定提取業(yè)務(wù)應(yīng)向市公積金管理中心提交授權(quán)申請。業(yè)務(wù)授權(quán)的簽署、變更及終止應(yīng)由本人辦理，不得委托他人代辦。
職工于貸款發(fā)放后申請辦理按月沖還貸款和約定提取業(yè)務(wù)的，職工及配偶應(yīng)提供以下資料：
1.借款人身份證件；
2.配偶同時申請?zhí)崛I(yè)務(wù)的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。
第五十一條 借款人配偶可停止或增加提取本人住房公積金，應(yīng)提供以下資料：
1.借款人配偶申請停止提取本人住房公積金的，提供配偶身份證件。
2.借款人配偶申請增加提取本人住房公積金的，提供借款人身份證件、配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。
按月沖還貸款和約定提取的業(yè)務(wù)授權(quán)生效后，貸款賬號變更、繳存單位發(fā)生變動、借款人或配偶新設(shè)立補充住房公積金、按月住房補貼賬戶的，業(yè)務(wù)授權(quán)事項的相應(yīng)內(nèi)容自動變更并繼續(xù)有效。
借款人住房公積金貸款（包括組合貸款中住房公積金部分）全部清償?shù)模丛聸_還貸款業(yè)務(wù)授權(quán)事項自動終止；借款人組合貸款中按揭部分全部清償?shù)?，約定提取業(yè)務(wù)授權(quán)事項自動終止；借款人及配偶全部資金賬戶均注銷的，按月沖還貸款和約定提取業(yè)務(wù)授權(quán)事項自動終止。借款人申請終止按月沖還貸款和約定提取業(yè)務(wù)的，應(yīng)持身份證件到管理部辦理終止業(yè)務(wù)。
約定提取的業(yè)務(wù)授權(quán)生效后，市公積金管理中心及貸款承辦銀行根據(jù)借款人個人住房公積金貸款應(yīng)還未還部分的本息合計金額從借款人和配偶雙方各資金賬戶進行預(yù)留。預(yù)留金額后的可用余額在借款人按月償還組合貸款中按揭部分貸款本息后，按下列規(guī)則辦理提取業(yè)務(wù)：
1. 借款人和配偶資金賬戶的可用余額合計大于或等于按月償還的貸款本息，按借款人本月已償還的貸款本息金額提取。
2.借款人和配偶資金賬戶的可用余額合計小于按月償還的貸款本息，提取借款人和配偶全部資金賬戶的可用余額。未提取部分的還款額度計入后續(xù)約定提取業(yè)務(wù)，待發(fā)生資金入賬后提取。
3.借款人和配偶資金賬戶余額均為零元的，暫不予辦理提取。未提取部分的還款額度計入后續(xù)約定提取業(yè)務(wù)，待發(fā)生資金入賬后提取。
第五十五條 在提取承辦銀行辦理組合貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額，提前償還組合貸款中按揭部分（以下簡稱“組合按揭余額還貸”）。
符合組合按揭余額還貸申請條件的借款人及配偶，應(yīng)本人到任一管理部對應(yīng)的提取承辦銀行網(wǎng)點申請辦理。
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1.借款人身份證件；
2.配偶同時申請?zhí)崛I(yè)務(wù)的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。
（二）提取承辦銀行受理
提取承辦銀行審核通過后將業(yè)務(wù)申請信息通過網(wǎng)絡(luò)傳遞至市公積金管理中心，經(jīng)市公積金管理中心審核準(zhǔn)予提取的，當(dāng)日將提取資金劃至提取承辦銀行用以沖還相應(yīng)按揭貸款本金及利息。沖還的按揭貸款本金利息合計應(yīng)等于提取金額。
按揭貸款聯(lián)網(wǎng)提取
具備條件的商業(yè)銀行與市公積金管理中心簽署相關(guān)協(xié)議后可開展按揭貸款信息聯(lián)網(wǎng)合作。合作銀行的借款人因償還貸款辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時，可提供本人身份證件和按揭貸款賬號到管理部簽署申請書，授權(quán)合作銀行和市公積金管理中心利用其按揭貸款的電子信息，辦理提取相關(guān)業(yè)務(wù)。
合作銀行將借款人授權(quán)開通按揭貸款信息聯(lián)網(wǎng)生效期內(nèi)的還款信息傳遞至市公積金管理中心，經(jīng)市公積金管理中心系統(tǒng)審核通過后將還款本息金額計入可提取額度。借款人及配偶辦理提取業(yè)務(wù)時，不再提供還款憑證，以銀行傳遞的還款信息為準(zhǔn)。借款人授權(quán)開通按揭貸款信息聯(lián)網(wǎng)之前的還款信息，應(yīng)提供還款憑證辦理提取。
政策來源：天津住房公積金管理中心，https://www.zfgjj.cn/tjgjjcms/mainSitePc/regalutiondetail.jsp?id=322245