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　　關于昆明市2024年第一批保障性租賃住房分配有關事項的通知

　　一、項目房源情況

　　(一)項目簡介

　　滇池明珠廣場項目位于昆明市呈貢區(qū)彩云南路1666號(地鐵一號線駝峰街站D出口)，毗鄰呈貢大學城，緊臨昆明市級行政中心;項目周邊有彩云南路、駝峰街、誼康北路、春融東路等城市主干道環(huán)伺，交通暢達;商業(yè)、教育、醫(yī)療、公園、金融配套完善，呈貢萬達廣場、七彩云南第壹城等多個大型商業(yè)體聚集;春城公園、洛龍公園等多個生態(tài)公園環(huán)繞，為承租人帶來生活便利、綠色健康的生活方式。

　　本次參與分配的滇池明珠廣場保障性租賃住房項目，共計109套，均為10f類型，房屋為精裝標準，室內不配備家具家電。

　　(二)租金標準

　　滇池明珠廣場保障性租賃住房項目租金基準價為19元/平方米/月(以建筑面積計算)。單套房屋租金標準按面積、樓層、朝向等因素測算，形成一房一價。

　　(三)物業(yè)費

　　滇池明珠廣場保障性租賃住房項目由云南浩洋物業(yè)服務有限公司負責物業(yè)管理，物業(yè)費標準為2.6元/平方米/月(以建筑面積計算)價格包含二次加壓費、電梯運行費等。

　　(四)項目監(jiān)管銀行

　　滇池明珠廣場保障性租賃住房項目租金和履約保證金由中國建設銀行股份有限公司云南省分行進行監(jiān)管。

　　二、項目房源分配

　　(一)樣板間開放

　　2024年3月12日至2024年3月14日開放樣板間，以便申請人實地了解房源情況。樣板間為:項目4棟0601室、4棟 0602室、4棟0603 室。開放時間為:上午 09:00-11:30、下午13:30-17:30.

　　(二)房源預選

　　滇池明珠廣場保障性租賃住房項目房源預選時間為:2024年3月12日(星期二)上午 10:00。

　　申請人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmajw.com/)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號預選房源。房源預選時，可預選多套房源，預選房源可能被多人選擇，且只代表申請人對該套房源有選房意向并非最終選定房源。

　　(三)正式選房

　　滇池明珠廣場保障性租賃住房項目房源正式選房時間為:2024年3月15日(星期五)上午10:00。

　　申請人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmajw.com/)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號完成選房。一個申請家庭只可選擇一套房源，且選定后不可更改,申請人選定房源后須在規(guī)定時間內完成繳費簽訂租賃合同等事項，逾期未完成操作的，視為放棄該套房源

　　三、溫馨提示

　　不具備網(wǎng)絡辦理條件的申請人查看意向房源后，可在規(guī)定時限內到西山區(qū)望江路澤惠園小區(qū)一棟管理服務大廳由工作人員指導完成房源預選及正式選房、繳費、合同簽訂等手續(xù)。咨詢電話:0871-64602432、0871-64602430.

　　保障性租賃住房正式選房為“先選先得，選完即止”，請申請人提前做好選房相關準備，房源選定后，須在規(guī)定時限內完成繳費、簽訂租賃合同等手續(xù)，逾期未完成的，視為放棄選房，該套房源將自動釋放，未選到房源的申請人可持續(xù)關注房源信息，有空置房源時即可進行選房。