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　　不動產(chǎn)登記電子證照的種類和效力

　　不動產(chǎn)登記電子證照的種類包括電子版《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。不動產(chǎn)登記電子證照與紙質(zhì)證照具有同等法律效力。除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，不動產(chǎn)登記電子證照可以作為辦理政務(wù)服務(wù)事項的依據(jù)，已辦理電子證照的企業(yè)和群眾在相關(guān)部門辦理業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門可直接通過電子證照庫調(diào)取使用，無需辦事群眾再出示相關(guān)證照信息。

　　不動產(chǎn)登記電子證照的注銷

　　不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變更或者轉(zhuǎn)移的，登記后重新核發(fā)不動產(chǎn)電子證照，原已核發(fā)的同步注銷；不動產(chǎn)權(quán)利滅失的，已核發(fā)的不動產(chǎn)登記電子證照在注銷登記登簿時予以注銷。

　　不動產(chǎn)登記電子證照記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)；權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記；不動產(chǎn)登記電子證照有誤的，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以提出核查申請，電子證照簽發(fā)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時核對糾正。