国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

　　關(guān)于購(gòu)買新建商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的告知書(shū)

　　新建商品房(即個(gè)人從開(kāi)發(fā)公司處購(gòu)買的一手房)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理指南

　　一、辦理?xiàng)l件

　　所購(gòu)房屋已完成首次登記(即：開(kāi)發(fā)公司已完成規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收等前期手續(xù)，將房屋登記在開(kāi)發(fā)公司名下)。

　　二、雙方申請(qǐng)

　　不動(dòng)產(chǎn)登記依申請(qǐng)而啟動(dòng)，個(gè)人從開(kāi)發(fā)公司處購(gòu)買新建商品房屬轉(zhuǎn)移登記，需買賣雙方共同申請(qǐng)。

　　三、申請(qǐng)材料

　　1.申請(qǐng)人身份證明;

　　2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(開(kāi)發(fā)企業(yè)提交);

　　3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明原件(已經(jīng)辦理預(yù)告登記需提交);

　　4.經(jīng)濟(jì)適用房批準(zhǔn)材料原件(屬于經(jīng)適房需要提交);

　　5.已備案的商品房買賣合同原件;

　　6.依法需要繳納土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款證明、稅費(fèi)繳納憑證原件。

　　注：可通過(guò)信息共享獲取的材料免提交。

　　貸款購(gòu)房的，需同步辦理抵押權(quán)登記，所需材料由借款銀行提供并配合共同申請(qǐng)。

　　四、辦理方式

　　1.購(gòu)房人委托開(kāi)發(fā)企業(yè)代為辦理的，開(kāi)發(fā)企業(yè)可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)登記從業(yè)端提出申請(qǐng)，購(gòu)房人可實(shí)現(xiàn)辦證一次都不跑。

　　2.購(gòu)房人也可聯(lián)系開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的代理人，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦理。

　　五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　按件收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，住宅、車庫(kù)類 80元/件;非住宅類不動(dòng)產(chǎn)550元/件。

　　六、辦結(jié)時(shí)限

　　不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理后1個(gè)工作日辦結(jié)，即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　七、證書(shū)送達(dá)

　　申請(qǐng)人或委托辦理的代理人憑身份證和受理通知單到不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)發(fā)證窗口領(lǐng)取證書(shū)，也可在業(yè)務(wù)受理時(shí)申請(qǐng)證書(shū)免費(fèi)郵寄。

　　八、常見(jiàn)問(wèn)題

　　1.開(kāi)發(fā)企業(yè)年久失聯(lián)的、滅失的，可向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提出申請(qǐng)，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門調(diào)查、公告后，按照問(wèn)題樓盤政策單方申請(qǐng)辦理。

　　2.購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照購(gòu)房合同中的約定配合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);拒不配合的，購(gòu)房人可按合同約定進(jìn)行法律訴訟。

　　九、業(yè)務(wù)咨詢電話

　　0379-63917262

　　洛陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心