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　　寧波高新區(qū)房票政策一覽

　　“城市拆遷”中的住宅、商業(yè)項(xiàng)目都可發(fā)放房票

　　按《高新區(qū)房屋征收（拆遷）安置房票實(shí)施辦法（試行）》，高新區(qū)房票發(fā)放范圍，是經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)實(shí)施的“城市拆遷”即國(guó)有土地上房屋（限住宅、商業(yè)）征收項(xiàng)目，以及“農(nóng)村拆遷”即集體所有土地住宅拆遷項(xiàng)目。

　　也就是說(shuō)，“城市拆遷”中的住宅、商鋪（以產(chǎn)權(quán)證上登記的用途為準(zhǔn)），都可拿房票，辦公房、車(chē)位、廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)不行；“農(nóng)村拆遷”，則只有住宅可拿房票。

　　憑房票可在高新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)預(yù)售、現(xiàn)售商品房，商品房類(lèi)型包括住宅、辦公房和商業(yè)用房。

　　需要注意的是，“城市拆遷”項(xiàng)目和“農(nóng)村拆遷”項(xiàng)目的房票票面金額，是不同的——

　　“城市拆遷”項(xiàng)目房票票面金額，為被征收房屋、裝修及附屬物評(píng)估價(jià)值，不包括貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助、簽約獎(jiǎng)勵(lì)等。

　　“農(nóng)村拆遷”項(xiàng)目房票票面金額，則包括被拆遷房屋、裝修、附屬物的評(píng)估金額以安置補(bǔ)貼、貨幣補(bǔ)貼（或貨幣補(bǔ)償資金）。

　　本區(qū)和其他區(qū)房票購(gòu)房最高均可獲4%購(gòu)房補(bǔ)貼

　　高新區(qū)房票政策明確，無(wú)論是持高新區(qū)房票還是其他市六區(qū)房票，在高新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)預(yù)售、現(xiàn)售商品房（限住宅、辦公、商業(yè)），符合條件的最高可獲4%的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼與房票票面金額中用于支付購(gòu)房款的部分掛鉤，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　自房票出具之日起6個(gè)月（含）內(nèi)購(gòu)買(mǎi)（購(gòu)買(mǎi)日指購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案日，下同）預(yù)售、現(xiàn)售商品房（限住宅、辦公、商業(yè)）的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為4%；

　　第7個(gè)月至第12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2%；

　　超出12個(gè)月期限使用的，不能享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　每張房票只能享受一次購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　房票記載人憑所購(gòu)房屋已網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同、身份證明、房票正反面復(fù)印件、房票購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)資料，向高新區(qū)房票專(zhuān)班申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后，委托銀行統(tǒng)一發(fā)放。

　　房票可轉(zhuǎn)讓，每張轉(zhuǎn)讓次數(shù)累計(jì)不得超過(guò)2次

　　按高新區(qū)房票政策，房票初始記載人未購(gòu)房的，可進(jìn)行房票實(shí)名轉(zhuǎn)讓?zhuān)繌埛科辈坏梅指钷D(zhuǎn)讓且不得分割轉(zhuǎn)讓至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名下。

　　房票轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)經(jīng)雙方當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)，憑房票、身份證明、房票轉(zhuǎn)讓合同（或購(gòu)房合同）、轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書(shū)，辦理實(shí)名轉(zhuǎn)讓手續(xù)。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓需經(jīng)房票實(shí)施機(jī)構(gòu)備案登記方可發(fā)生效力。

　　每張房票轉(zhuǎn)讓累計(jì)不得超過(guò)2次，第2次轉(zhuǎn)讓登記的房票記載人，不得使用房票購(gòu)房和再轉(zhuǎn)讓。另外，房票轉(zhuǎn)讓至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名下的，不得再次轉(zhuǎn)讓。

　　房票不用于購(gòu)房，可申請(qǐng)兌付成錢(qián)，兌付金額為票面金額+截止兌付申請(qǐng)日利息。但房票已轉(zhuǎn)讓至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名下的，只兌付票面金額。

　　關(guān)于高新區(qū)房票政策，有什么不清楚的，或還有什么想了解的，打下面電話(huà)：0574-89288913（工作時(shí)間）