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　　南寧二套住房公積金貸款首付比例：

　　二套及二次公積金貸款首付款比例應(yīng)不低于40%，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍即貸款5年以上的為3.575%，最高貸款金額為50萬元，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。

　　需要注意的是，具體首付款金額、貸款額度及月還款額還要根據(jù)借款申請(qǐng)人年齡、信用狀況、家庭收入負(fù)債情況綜合評(píng)定。

　　購買第二套房使用公積金貸款的前提條件有哪些?

　　根據(jù)《通知》第一條內(nèi)容，職工個(gè)人及家庭只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金貸款。允許購買第二套房使用住房公積金的前提條件是對(duì)兩套住房的購房面積都做出了限制，如果已經(jīng)擁有的第一套住房面積大于120平方米或購買的第二套住房面積超過144平方米，這兩種情況都不能使用住房公積金貸款。

　　目前第一套住房正處于住房公積金貸款還款期，打算購買第二套住房，是否可以再次申請(qǐng)使用?

　　根據(jù)《通知》第二條內(nèi)容，職工個(gè)人及家庭如已經(jīng)使用一次住房公積金貸款的，須結(jié)清后才能再次申請(qǐng)，因此，處于第一次住房公積金貸款還款期的情況不能再次使用住房公積金貸款。