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　　購房即可落戶，不再僅限住宅

　　新政：在沈購房并取得合法房屋手續(xù)的(含普通住宅、商業(yè)網(wǎng)點、公寓、寫字間等)，可在沈陽市落戶。

　　解讀

　　原有的購房落戶政策僅限于普通住宅，此項政策將范圍擴展到商業(yè)網(wǎng)點、公寓、寫字間等房屋，且取消了原在我市購買非住宅需達到50平方米面積或20萬元金額的限制。

　　那么，外地人在沈陽購房有什么限制嗎？沈陽人辦資源局相關(guān)負責(zé)人解釋稱，非沈陽本市戶籍居民家庭在沈陽行政區(qū)域內(nèi)沒有住房的，可購買1套新建商品住房，購房時需提供購房申請之日起前2年內(nèi)在沈陽連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。

　　沈陽限購政策僅涉及到普通住宅中的新建商品房，二手房(包括住宅和非住宅)、商業(yè)網(wǎng)點、公寓、寫字間等非住宅類商品房，不受限購政策限制。

　　一、購房入戶條件：

　　在沈購房并取得合法房屋手續(xù)的(含普通住宅、商業(yè)網(wǎng)點、公寓、寫字間等)，可在沈陽市落戶。

　　二、購房落戶材料：

　　1、 落戶人戶籍證明（原件，一個月有效，原籍派出所開具，省內(nèi)人員不必開具）。

　　2、 落戶地房產(chǎn)證、契稅證。

　　(2012年1月1日為《中華人民共和國稅收通用完稅證》和《遼寧省自然人商品房地產(chǎn)交易稅收申報表》、集體土地可不提供)

　　3、 落戶人戶口簿、身份證。

　　4、 婚姻狀況證明。

　?。ńY(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議或法院判決；再婚人員需出具離婚證和離婚協(xié)議或法院判決；達到婚齡的未婚人員無需提供單身證明）

　　5、 隨遷子女的出生證。

　　6、參加房改的軍產(chǎn)房等需提供相關(guān)手續(xù)，贈與、繼承房需要公證書，拍賣房需提供法院判決書;

　　7、軍人需提供軍官證;

　　8、村委會和村民代表表決同意書(農(nóng)村地區(qū)購房)。

　　三、辦理流程：

　　持以上材料，前去房屋所在地派出所辦理落戶即可

　　總體流程：申請→窗口受理→現(xiàn)場審查→辦結(jié)。

　　四、辦理時限

　　材料手續(xù)齊備，情況清楚的，即時辦理（落農(nóng)村地區(qū)需報分局審批）。

　　五、辦理地點