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　　泰安住房貸款利息個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除指南：

　　扣除條件：

　　納稅人本人或配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生首套住房貸款利息支出。

　　注意：首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

　　扣除標(biāo)準(zhǔn)：

　　在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　扣除時(shí)間：

　　貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長(zhǎng)不得超過240個(gè)月。

　　扣除方式（2選1）：

　　1、經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。

　　2、夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除

　　注意：具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

　　納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。