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　　杭州錢塘沁香公寓共有產(chǎn)權(quán)房申請、審核、搖號、選房流程

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　　人才購房家庭如實填寫《錢塘區(qū)沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表》（查看，請自行下載打印），經(jīng)人才所在單位蓋章確認后，通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關(guān)材料，并對所提交材料的真實性、合法性、準確性、完整性負責，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進行核查。

《錢塘區(qū)沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表》

　?。ǘ┢髽I(yè)初核

　　開發(fā)建設(shè)單位對人才購房家庭提交的申請材料進行初核，核對相關(guān)信息，核查申請材料的準確性、完整性等。

　?。ㄈ┵Y格復(fù)核

　　錢塘區(qū)住建局對開發(fā)建設(shè)單位初審匯總后提交的材料進行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核公示后，開發(fā)建設(shè)單位在線上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。

　?。ㄋ模┟嫦蝈X塘區(qū)經(jīng)杭州市分類認定的BCDEF類人才公證搖號和選房

　　開發(fā)建設(shè)單位委托公證處進行公證搖號（A類人才免搖號）。BCDEF類人才分類別搖號，按照人才類別從高到低依次確定順序號，BC類人才按房源數(shù)量1:1比例確定入圍名單和輪候名單，并按順序號公證選房；DEF類人才按照剩余房源（144平方米以上房源除外）數(shù)量1:1比例確定入圍名單和輪候名單，并按順序號公證選房。

　?。ㄎ澹┟嫦蝈X塘區(qū)區(qū)級人才公證搖號和選房

　　對ABCDEF類人才選房后的剩余房源（100平方米以上房源除外），開發(fā)建設(shè)單位委托公證處進行公證搖號。按照房源數(shù)量1:1比例搖號確定區(qū)級人才入圍家庭選房順序和輪候家庭選房順序，按選房順序號組織公證選房。

　　（六）合同簽訂

　　人才購房家庭選定房源后，與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）買賣合同》，按合同約定向開發(fā)建設(shè)單位支付購房款，與代持機構(gòu)簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買賣合同，視作選房后放棄購房。簽訂合同前，若申請人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動向錢塘區(qū)住建局如實申報，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買賣合同。

　　承租公租房、保障性租賃住房的家庭購買人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當在簽訂買賣合同前騰退原承租的房源；享受公租房租賃補貼、高層次人才租賃補貼、新引進應(yīng)屆大學(xué)生租房補貼的家庭購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，自簽訂買賣合同次月起停止發(fā)放上述補貼。

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