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　　珠海公租房申請常見問題解答匯總(最新)

　　怎樣判斷自己是否符合政府統(tǒng)配公租房保障資格?

　　一是珠海市保障性住房管理平臺(https://bzxzf.zhszjj.com/)提供測評工具，根據(jù)申請人所選的選項(xiàng)，通過初步評估，系統(tǒng)基本可以判斷出申請人是哪一類人群或者是否符合保障條件;

　　二是可以通過珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的官網(wǎng)(http://zjj.zhuhai.gov.cn/)或珠海市保障性住房管理平臺(https://bzxzf.zhszjj.com/)了解《珠海市公共租賃住房管理辦法》《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》等政策;

　　三是可以撥打相關(guān)電話資訊，或到市、各區(qū)住房保障部門咨詢。

　　申請公共租賃住房的審核時間有多長?

　　鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處自收到申請人的材料10個工作日內(nèi)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對申請人家庭、收入情況進(jìn)行核查。符合申請條件的，在平臺上公示，公示期限為7天，公示無異議后提交區(qū)住房保障主管部門審核。經(jīng)審核或公示核實(shí)不符合申請條件的，應(yīng)當(dāng)將處理結(jié)果通知申請人，并說明理由。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審核時間超過3個月的，應(yīng)書面說明原因。

　　區(qū)住房保障主管部門收到申請人材料之日起15個工作日內(nèi)對申請人房產(chǎn)、車輛等情況進(jìn)行核查。經(jīng)審核符合條件的，在平臺上公示，公示期限為7天。對審核或公示核實(shí)不符合申請條件的，應(yīng)當(dāng)將處理結(jié)果告知申請人，并說明理由。區(qū)公示后確認(rèn)的結(jié)果為最終審核意見。

　　目前，隨著珠海市保障性住房管理平臺的不斷完善，與公安、工商、民政、人社、住房公積金、稅務(wù)等部門的數(shù)據(jù)共享機(jī)制日益完善，大大提高了審核效率，在申請人按規(guī)定提供相應(yīng)資料的前提下，可在30日內(nèi)審核完畢。

　　珠海市公租房具體分布在哪些位置?

　　目前我市公租房分布在香洲區(qū)、金灣區(qū)、斗門區(qū)、高新區(qū)。

　　其中香洲區(qū)的公租房項(xiàng)目為濱?；▓@、翠香路166號、九洲大道東1105號、礦新路北二巷、南屏沁園、前山新城、灣仔礦新街601號、香洲紅旗街24號、香洲華子石雞公山三街7號、香洲教育路34號、香洲路166號。

　　金灣區(qū)公租房項(xiàng)目為金鴻苑和魚林公租房。

　　斗門區(qū)的公租房項(xiàng)目為長亨村57號、港霞東路306號、黃楊花園、美灣北小區(qū)44號、美灣北小區(qū)59號。

　　高新區(qū)的公租房項(xiàng)目為唐家人才公寓、港灣1號公館。

　　珠海市公租房是否允許跨區(qū)配租?

　　我市原則上不允許跨區(qū)配租，需要在戶籍所在地申請公租房。

　　公租房物業(yè)管理企業(yè)如何選定?

　　集中建設(shè)的公租房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，由住房保障管理機(jī)構(gòu)或產(chǎn)權(quán)單位主導(dǎo)，公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。公租房的產(chǎn)權(quán)人或運(yùn)營管理單位，負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施管理和維修養(yǎng)護(hù)。

　　公共租賃住房面積多大?

　　《珠海市配建公共租賃住房和人才住房實(shí)施辦法(試行)》規(guī)定公租房單套建筑面積不超過60㎡。主要是考慮：國家、省的公租房政策目前上限標(biāo)準(zhǔn)明確為60㎡，且公租房作為保障性住房，強(qiáng)調(diào)的是?；竞瓦m度保障，因此，在上位政策還沒有調(diào)整的情況下，我市要嚴(yán)格執(zhí)行上級政策。

　　公租房房屋如何申請維修管理?

　　珠海市公租房屬珠海市住房租賃有限公司運(yùn)營管理。如果需要房屋維修可致電該公司。(地址：珠海市人民西路635號珠海城市建設(shè)集團(tuán)有限公司七樓安居集團(tuán)租賃公司，聯(lián)系電話：0756-6331435)。

　　如何舉報轉(zhuǎn)租公租房的違規(guī)行為?

　　我市遵循“誰舉報，誰舉證”原則，舉報者需要提供哪一戶轉(zhuǎn)租等情況，可向市、區(qū)住房保障主管部門反映情況，接到舉報后工作人員會進(jìn)行核查，如果有確鑿證據(jù)證明哪一戶轉(zhuǎn)租(例如合同、轉(zhuǎn)賬記錄等)，則取消資格并拉入黑名單，并在“珠海市保障性住房管理平臺”進(jìn)行黑名單公示。