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　　不沖突，可同時(shí)享受。

　　【一】西安多孩家庭買房政策

　　1、本市戶籍的二孩及以上居民家庭，住房限購(gòu)套數(shù)由2套增加至3套。購(gòu)買第3套住房時(shí)，須落戶滿3年。

　　2、非本市戶籍的二孩及以上居民家庭，住房限購(gòu)套數(shù)由1套增加為2套。購(gòu)買第2套住房時(shí)，需持有本市《居住證》，且在購(gòu)房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

　　3、二孩及以上家庭在住房限購(gòu)區(qū)域參加新建商品住房購(gòu)房登記時(shí)，第1套、第2套以“剛需家庭”類別登記，第3套以“普通家庭”類別登記。

　　【二】西安剛需家庭優(yōu)待政策

　　1、公證搖號(hào)售房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭;

　　2、剛需家庭在本類別搖號(hào)未中的，可再次參與普通家庭搖號(hào)排序。

　　【三】西安商品房意向登記流程

　　1、點(diǎn)擊進(jìn)入：西安市商品房銷售公示平臺(tái)

　　2、選擇登錄或注冊(cè)

　　3、選擇意向登記房源，點(diǎn)擊我要登記

　　4、認(rèn)定購(gòu)房家庭類型即可

　　注意：登記須知

　　1.每組家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，滿18周歲以上成年子女、單身以單獨(dú)家庭申報(bào)。

　　2.涉及多個(gè)家庭共同購(gòu)房意向登記的，需添加多組家庭信息。

　　【四】西安怎么買二手房

　　購(gòu)買二手住房，買賣雙方自行交易的，購(gòu)房人持家庭購(gòu)房申報(bào)資料至房產(chǎn)交易大廳相關(guān)業(yè)務(wù)窗口提交申請(qǐng)，住建部門進(jìn)行審核；

　　通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)交易的，購(gòu)房人向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供家庭購(gòu)房申報(bào)資料，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)綜合業(yè)務(wù)平臺(tái)線上提交申請(qǐng)，住建部門進(jìn)行審核。