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　　關(guān)于昆明市2023年第五批保障性租賃住房分配有關(guān)事項(xiàng)的通知

　　一、項(xiàng)目房源情況

　　(一)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　中通世紀(jì)商務(wù)中心項(xiàng)目位于昆明市呈貢區(qū)彩云南路 與聯(lián)大街交叉口東南角 (地鐵一號(hào)和四號(hào)線聯(lián)大街換乘站 C出口)，項(xiàng)目西鄰彩云南路、北鄰聯(lián)大街、南鄰韶光街、東臨誼康南路，交通便利暢達(dá);毗鄰呈貢大學(xué)城，緊臨昆明市級(jí)行政中心;周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、公園、金融配套完善;呈貢萬達(dá)廣場(chǎng)、七彩云南第壹城等多個(gè)大型商業(yè)體聚集;春城公園、洛龍公園等多個(gè)生態(tài)公園環(huán)繞。

　　本次參與分配的中通世紀(jì)商務(wù)中心項(xiàng)目，共計(jì)299 套,其中:一室一廳戶型有182套，兩室一廳戶型有117套。

　　(二)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　中通世紀(jì)商務(wù)中心項(xiàng)目租金基準(zhǔn)價(jià)為 17 元/平方米/月(以建筑面積計(jì)算)。單套房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按面積、樓層、朝向等修正系數(shù)測(cè)算，形成一房一價(jià)。

　　(三)物業(yè)費(fèi)

　　中通世紀(jì)商務(wù)中心由昆明尚合物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2.6 元/平方米·月(以建筑面積計(jì)算)，價(jià)格包含二次加壓費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等

　　中通世紀(jì)商務(wù)中心項(xiàng)目的水、電、氣按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

　　(四)項(xiàng)目監(jiān)管銀行

　　中通世紀(jì)商務(wù)中心項(xiàng)目保障性租賃住房租金和履約保證金由華夏銀行股份有限公司昆明分行進(jìn)行監(jiān)管。

　　二、項(xiàng)目房源分配

　　(一)樣板間開放

　　中通世紀(jì)商務(wù)中心項(xiàng)目樣板間為: 18棟513 室、18棟 522室、18棟525室。開放時(shí)間為:2023年8月11日至2023年12月31日(上午8:00至下午18:00)。

　　(二)房源預(yù)選

　　此次房源預(yù)選工作將于2023年8月13日(星期日)上午10:00開始，申請(qǐng)人可登錄昆明安居網(wǎng)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號(hào)預(yù)選房源。房源預(yù)選時(shí)，申請(qǐng)人可預(yù)選多套房源，預(yù)選房源可能被多人選擇，且只代表申請(qǐng)人對(duì)該套房源有選房意向，并非最終選定房源。

　　(三)正式選房

　　1.中通世紀(jì)商務(wù)中心項(xiàng)目將于2023年8月19日(星期六)上午10:00開始正式選房。

　　2.申請(qǐng)人可登錄昆明安居網(wǎng)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號(hào)完成選房。一個(gè)申請(qǐng)家庭只可選擇一套房源，且選定后不可更改。申請(qǐng)人選定房源后須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)、簽訂租賃合同等事項(xiàng)逾期未完成操作的，視為放棄該套房源

　　3.不具備網(wǎng)絡(luò)辦理?xiàng)l件的申請(qǐng)人查看意向房源后可在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到中通世紀(jì)商務(wù)中心18棟1樓，由工作人員指導(dǎo)完成房源預(yù)選及選房、繳費(fèi)、合同簽訂等手續(xù)。咨詢電話:0871-65954758。

　　三、溫馨提示

　　中通世紀(jì)商務(wù)中心項(xiàng)目平面圖、戶型圖、一房一價(jià)表等信息可在安居網(wǎng)首頁(yè)“通知公告”內(nèi)查看。

　　保障性租賃住房正式選房為“先選先得，選完即止”，請(qǐng)申請(qǐng)人提前做好選房相關(guān)準(zhǔn)備，房源選定后，須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成繳費(fèi)、簽訂租賃合同手續(xù)，逾期未完成的，將視為放棄選房，該套房源將自動(dòng)釋放，未選到房源的申請(qǐng)人可持續(xù)關(guān)注房源信息，在有空置房源時(shí)即可進(jìn)行選房。