寧波高新區(qū)住房購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法
為貫徹落實(shí)寧波市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》（甬建發(fā)〔2023〕66號(hào)）有關(guān)精神，結(jié)合高新區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就高新區(qū)住房購(gòu)房補(bǔ)貼（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房補(bǔ)貼）政策制定實(shí)施細(xì)則。
一、總體原則
1、自2023年10月1日起至2024年6月30日在高新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（調(diào)產(chǎn)安置購(gòu)房和產(chǎn)權(quán)調(diào)換購(gòu)房除外）、二手住房的可享受政府一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)買(mǎi)商業(yè)辦公用房、車(chē)位、車(chē)庫(kù)不列入購(gòu)房補(bǔ)貼。
司法處置、離婚分割、繼承、贈(zèng)與（含遺贈(zèng)）、互換、共有人之間轉(zhuǎn)讓等，不列入補(bǔ)貼。
2、新建商品住房購(gòu)房時(shí)間以首次商品房網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)。
3、對(duì)符合條件的新建商品住房購(gòu)房人一次性給予購(gòu)房完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）1%的貨幣補(bǔ)貼，最高不超過(guò)6萬(wàn)元；對(duì)符合條件的二手住房購(gòu)房人一次性給予購(gòu)房完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）1%的貨幣補(bǔ)貼，最高不超過(guò)4萬(wàn)元。
二、 適用對(duì)象
在規(guī)定時(shí)限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的個(gè)人納入補(bǔ)貼范圍，企事業(yè)單位購(gòu)房不納入購(gòu)房補(bǔ)貼。新建商品住房、二手住房的購(gòu)買(mǎi)人為2人及以上的，應(yīng)當(dāng)按共有人數(shù)共同提出申請(qǐng)，自主協(xié)商確定其中一名共有人的賬戶，接收核準(zhǔn)發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼。
三、 申請(qǐng)流程
1、符合條件的購(gòu)房人，可在高新區(qū)建設(shè)局行政服務(wù)中心窗口申請(qǐng)辦理購(gòu)房補(bǔ)貼，填寫(xiě)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)，并由共同購(gòu)房人簽字確認(rèn)。
2、申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需提供有關(guān)材料，其中購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的需提供身份證明、商品房網(wǎng)簽備案合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、完稅證明、稅務(wù)發(fā)票（核對(duì)原件，提交復(fù)印件）及銀行卡復(fù)印件，購(gòu)買(mǎi)二手住房的需要提供身份證明、存量房網(wǎng)簽備案合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、完稅證明、稅務(wù)發(fā)票（核對(duì)原件，提交復(fù)印件）及銀行卡復(fù)印件。若為共有產(chǎn)權(quán)房，需全部共有權(quán)人持本人身份證原件至咨詢申請(qǐng)窗口簽署銀行卡（借記卡）指定同意資料。
3、申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)其提供的申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，受理人員應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，根據(jù)初審結(jié)果當(dāng)場(chǎng)告知受理與否的決定。申請(qǐng)材料需要更正或者補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)一次性告知需要更正或者補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
4、申請(qǐng)資料提交后進(jìn)行審核，7個(gè)工作日內(nèi)完成內(nèi)部審核流程，審核通過(guò)后，30個(gè)工作日內(nèi)將具體補(bǔ)貼金額直接發(fā)放至申請(qǐng)人銀行賬戶。審核不通過(guò)的，由經(jīng)辦窗口在3個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人，同時(shí)說(shuō)明理由和依據(jù)。
四、監(jiān)督管理
（一）區(qū)建設(shè)局為本辦法的牽頭實(shí)施單位，區(qū)財(cái)政局做好資金保障工作、資規(guī)分局協(xié)助核查不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證情況，協(xié)同做好購(gòu)房補(bǔ)貼政策的組織實(shí)施工作。
?。ǘ┫嚓P(guān)部門(mén)及其工作人員在執(zhí)行和實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策的具體工作中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，一律予以問(wèn)責(zé)處理。
?。ㄈ┓课萁灰纂p方相互串通、弄虛作假，騙取購(gòu)房補(bǔ)貼的，將追繳其違法所得并移送公安機(jī)關(guān)依法查處。
五、其他事宜
?。ㄒ唬┰瓌t上購(gòu)房人應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，逾期不予受理。
?。ǘ┰?strong>2023年10月1日之前購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房、二手住房，無(wú)論何種原因，在2023年10月1日之后進(jìn)行合同撤銷(xiāo)、變更的，均不得享受購(gòu)房補(bǔ)貼。按規(guī)定已享受購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人，原則上不予退房。因特殊情況確需退房的，應(yīng)當(dāng)全額退還購(gòu)房補(bǔ)貼后，方可按相關(guān)規(guī)定辦理退房手續(xù)。
（三）申請(qǐng)人申辦政策事項(xiàng)，即同意授權(quán)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢申請(qǐng)人相關(guān)信息。
?。ㄋ模┫硎苋瞬刨?gòu)房補(bǔ)貼和大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人，可疊加享受本購(gòu)房補(bǔ)貼政策。
購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)辦理地址為高新區(qū)行政服務(wù)中心南樓建設(shè)D04、D05窗口，政策咨詢電話：0574-89289025，窗口受理咨詢電話：0574-89289019。
本細(xì)則自印發(fā)之日起實(shí)施。
點(diǎn)擊下載：高新區(qū)住房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表
政策來(lái)源：寧波高新區(qū)發(fā)布，原文https://mp.weixin.qq.com/s/aefeC44nSO0pnVp1m4Rhrw