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　　2023年7月北京房山區(qū)面向新畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房專項(xiàng)配租公告

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及3個(gè)項(xiàng)目，房源共計(jì)300套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見(jiàn)下表：

　　二、項(xiàng)目介紹

　　(一)雄越自如里項(xiàng)目：戶型全部為一居室，建筑面積約35平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為2000元/套·月。

　　房間精裝交付，家電配備冰箱、洗衣機(jī)、壁掛式空調(diào)、油煙機(jī)、微波爐;家具配備床、衣柜、書(shū)桌、床頭柜、轉(zhuǎn)角桌等。提供管家服務(wù)，主要負(fù)責(zé)承租人的日常服務(wù)，快遞收取、線上群運(yùn)營(yíng)、組織社區(qū)活動(dòng);提供保潔服務(wù)，包括新入住保潔、退租保潔及樓道、公區(qū)內(nèi)的日常保潔、消殺工作。

　　項(xiàng)目無(wú)燃?xì)?可使用電磁爐)，項(xiàng)目全部戶門(mén)均采用智能門(mén)鎖，開(kāi)門(mén)方式為密碼輸入。設(shè)置地面及地下機(jī)動(dòng)車停車位，地面電動(dòng)自行車充電樁，均為有償使用。

　　(二)首創(chuàng)新城鎮(zhèn)下坡店集租房項(xiàng)目：項(xiàng)目可提供主要戶型為44-71平方米一居室、54-85平方米兩居室，租金價(jià)格暫定39—42元/平方米·月(最終價(jià)格尚未確定)。預(yù)計(jì)2023年9月前可入住。

　　全屋定制精裝交付，采用簡(jiǎn)約、時(shí)尚、質(zhì)感、大氣的風(fēng)格，滿足各類人群對(duì)房屋功能性和舒適性需求，房間內(nèi)根據(jù)戶型不同，配備冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器、空調(diào)、床、沙發(fā)、衣柜、鞋柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)、集中供暖等基本生活設(shè)施。項(xiàng)目商業(yè)及公區(qū)配套：項(xiàng)目配備2700平方米包括商超、藥店、洗衣店、健身房、餐飲、生活零售、美容美發(fā)、寵物娛樂(lè)等商業(yè)配套以及供租戶使用的共享空間，并提供免費(fèi)使用的共享空間，包含休閑空間、水吧、閱讀區(qū)、娛樂(lè)室、書(shū)屋、會(huì)議室、路演廳、親子娛樂(lè)區(qū)等，社區(qū)內(nèi)部配備大庭院式景觀園林，包括下沉花園、多功能草坪、青年活動(dòng)場(chǎng)地、兒童娛樂(lè)區(qū)。

　　項(xiàng)目服務(wù)及安全配套：項(xiàng)目提供專業(yè)管家服務(wù)、公區(qū)保潔服務(wù)、公區(qū)免費(fèi)消殺清潔、日常維修服務(wù)，內(nèi)部采用封閉式智慧化社區(qū)管理，每棟樓出入口都設(shè)有門(mén)禁和人臉識(shí)別系統(tǒng)，樓內(nèi)多個(gè)消防逃生梯和消防電梯，確保消防安全。

　　租金說(shuō)明：租金中包含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)?？蛻粜璩袚?dān)租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)。

　　(三)平各莊家園項(xiàng)目：戶型以單開(kāi)間為主，建筑面積約為28平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)暫定28元/平方米·月(最終價(jià)格尚未確定)，預(yù)計(jì)2023年10月前可入住。

　　項(xiàng)目整體為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，建筑外立面色彩鮮明、年輕時(shí)尚，簡(jiǎn)約的裝飾線條打造年輕、大方且寬敞明亮的生活環(huán)境。戶型產(chǎn)品以裝配式裝修為基礎(chǔ)，項(xiàng)目無(wú)燃?xì)?，搭配全E0級(jí)環(huán)保材質(zhì)及智能門(mén)鎖，衛(wèi)浴齊全，配置電視、空調(diào)、熱水器、桌椅、床、床頭柜、衣柜(架)，給客戶打造一個(gè)舒適、便捷、溫暖的家。小區(qū)采取人車分流，設(shè)置有償使用地下電動(dòng)自行車充電區(qū)。

　　本項(xiàng)目配備近7000平方米商業(yè)配套，內(nèi)設(shè)餐飲、商超、文體、休閑、管理等開(kāi)放共享、功能融合一站式綜合體，滿足人們?nèi)粘Ｉ睢?/p>

　　三、配租規(guī)則

　　(一)配租對(duì)象。本次配租分為優(yōu)先組和普通組。近三年(2021—2023年)取得全日制本科及以上學(xué)歷，在房山區(qū)就業(yè)且在房山區(qū)無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生為優(yōu)先組;近三年(2021—2023年)取得全日制本科及以上學(xué)歷,在北京市行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)且在房山區(qū)無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生為普通組。

　　(二)配租方式。本次配租采取網(wǎng)絡(luò)登記方式，通過(guò)北京保障房中心有限公司網(wǎng)站完成租賃登記。區(qū)住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)登記大學(xué)生資格進(jìn)行審核(未提供有效學(xué)歷證明或工作、社保證明及未正確填報(bào)個(gè)人信息的，視為審核不通過(guò))。根據(jù)選房結(jié)果及各項(xiàng)目入住時(shí)間，辦理簽約入住。

　　(三)房源展示。線上展示：2023年7月20日9:00—2023年7月25日17:00可登陸北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進(jìn)入保租房專項(xiàng)配租界面。

　　四、工作安排

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間：2023年7月24日至2023年7月25日

　　2.登記方式：通過(guò)北京保障房中心有限公司網(wǎng)站或北京保障房APP進(jìn)行登記。

　　(二)登記結(jié)果公示

　　最終登記結(jié)果將于登記結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)在北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/)“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“通知公告”處顯示。

　　(三)選房工作

　　經(jīng)區(qū)住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)登記大學(xué)生資格進(jìn)行審核后，在房山區(qū)人民政府官網(wǎng)(http://www.bjfsh.gov.cn/)發(fā)布2023年新畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房登記審核結(jié)果及選房公告。

　　(四)辦理入住

　　根據(jù)選房結(jié)果及各項(xiàng)目入住時(shí)間，由各項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位負(fù)責(zé)通知辦理簽約入住時(shí)間，請(qǐng)保持電話暢通。

　　五、其他

　　西潞街道夏莊村項(xiàng)目咨詢電話010-60306001;竇店鎮(zhèn)下坡店村項(xiàng)目咨詢電話13552373274;琉璃河平各莊村項(xiàng)目咨詢電話81358011;區(qū)住建委咨詢電話69355090。

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00。

　　北京市房山區(qū)人民政府官網(wǎng)

　　http://www.bjfsh.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網(wǎng)址

　　http://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　2023年7月19日

　　》》保障性租賃住房專項(xiàng)配租平臺(tái)app操作手冊(cè).docx
　　》》保障性租賃住房專項(xiàng)配租平臺(tái)WEB操作手冊(cè).docx