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　　可以網(wǎng)上換證！

　　如需續(xù)辦，請在合同終止日期前登錄海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或海易辦App、椰城市民云App搜索房屋租賃登記備案續(xù)證事項進行辦理。

　　房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（一）違法建筑；

　?。ǘ┎环习踩?、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的；

　　（三）違反法律、法規(guī)規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

　　（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。