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　　繼承房產(chǎn)的費用有：

　　1、公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積

　　2、繼承公證費 80元/單放棄繼承公證80元/人

　　注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

　　所需材料：

　　1、公證處需要 原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。

　　2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。

　　注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當(dāng)事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。