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　　要件清單:

　　1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；

　　2 申請(qǐng)人身份證明；

　　3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　4 主債權(quán)合同。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他登記原因文件等必要材料；

　　5 抵押合同。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨(dú)的抵押合同書。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交最高額抵押合同。

　　6 下列情形還應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

　?。?）同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料；

　?。?）在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　7 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　根據(jù)國(guó)家發(fā)改委 財(cái)政部《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件規(guī)定住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)80元/件：非住宅不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)550元/件。

　　流程環(huán)節(jié)：