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　　登記材料:

　　1 不動產(chǎn)登記申請書；

　　2 申請人身份證明；

　　3 當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；

　　4 屬于下列情形的，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　（1）預(yù)購商品房的，提交已備案的商品房預(yù)售合同。依法應(yīng)當(dāng)備案的商品房預(yù)售合同，經(jīng)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門或土地管理部門備案，作為登記的申請材料。

　　（2）以預(yù)購商品房等不動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的，提交不動產(chǎn)登記證明以及不動產(chǎn)抵押合同、主債權(quán)合同；

　　（3）不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，提交不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；

　　（4）不動產(chǎn)抵押的，提交不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)抵押合同和主債權(quán)合同。

　　5 預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料。

　　6 法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

　　買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議中包括預(yù)告登記的約定或?qū)︻A(yù)告登記附有條件和期限的約定，可以不單獨提交相應(yīng)材料。

　　收費標(biāo)準(zhǔn)：

　　根據(jù)國家發(fā)改委 財政部《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件規(guī)定預(yù)告登記不得收取不動產(chǎn)登記費。

　　流程環(huán)節(jié)：