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菏澤國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

更新時間:2022-10-25 10:46:17作者:佚名

菏澤國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

  登記材料:

  1 不動產(chǎn)登記申請書;

  2 申請人身份證明;

  3 不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

  4 國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料,包括:

 ?。?)買賣的,提交買賣合同;互換的,提交互換合同;贈與的,提交贈與合同;

  (2)因繼承、受遺贈取得的,按照本規(guī)范1.8.6條的規(guī)定提交材料;

  (3)作價出資(入股)的,提交作價出資(入股)協(xié)議;

 ?。?)法人或其他組織合并、分立導致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料;

 ?。?)共有人增加或者減少的,提交共有人增加或者減少的協(xié)議;共有份額變化的,提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議;

 ?。?)分割、合并導致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,提交分割或合并協(xié)議書,或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實體分割或合并的,還應提交國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;

 ?。?)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權(quán)屬發(fā)生變化的,提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料。

  5 申請劃撥取得國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應當提交有批準權(quán)的人民政府的批準文件;

  6 依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的,應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證;

  7 法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。

  收費標準:

  根據(jù)國家發(fā)改委 財政部《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問題的通知》發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件規(guī)定住宅類不動產(chǎn)登記收費80元/件:非住宅不動產(chǎn)登記收費550元/件。

流程環(huán)節(jié):

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