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　　經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼購房：

　　1、轉(zhuǎn)讓合同(《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、《威海市商品房【預(yù)售】合同》、《威海市商品房現(xiàn)售合同》);

　　2、《補(bǔ)貼資格證》。

　　經(jīng)濟(jì)適用房上市、房改房上市：

　　1、證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料：

　　①《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》;

　?、凇斗康禺a(chǎn)贈(zèng)與合同》;

　　③人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書。

　　房改退房：

　　《威海市房改退房表》。

　　房改售房：

　　房改房售房合同(需威海市住房委員會(huì)辦公室加蓋“移交”專章)。

　　改制、合并(兼并)、分立：

　　1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生的證明材料：

　　(1)因企業(yè)改制導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料：

　?、袤w制改革管理部門出具的改制批復(fù);

　?、诠ど绦姓芾聿块T出具的名稱變更證明;

　?、蹏匈Y產(chǎn)管理部門或經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門授權(quán)的上級主管部門關(guān)于企業(yè)改制資產(chǎn)范圍的證明;不屬于國有資產(chǎn)管理部門管理權(quán)限范圍內(nèi)的，可提供上級主管部門關(guān)于企業(yè)改制資產(chǎn)范圍的證明;

　　(2)因法人或其他組織合并(兼并)、分立導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交合并(兼并)、分立證明和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。喪失主體資格的，需提交主體資格滅失證明。

　　不動(dòng)產(chǎn)分割、合并、劃撥、移交、作價(jià)入股：

　　1、不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料：

　　不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實(shí)體分割或合并的，還應(yīng)提交有權(quán)部門同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果。

　　2、不動(dòng)產(chǎn)劃撥、移交導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料：

　　劃撥、移交的證明和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明;

　　3、不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)入股協(xié)議等證明材料。

　　不動(dòng)產(chǎn)互換：

　　不動(dòng)產(chǎn)互換合同。

　　離婚析產(chǎn)：

　　經(jīng)婚姻登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)的離婚協(xié)議書或人民法院的生效法律文書。

　　贈(zèng)與：

　　不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同或贈(zèng)與協(xié)議。

　　繼承、遺贈(zèng)：

　　提交《繼承權(quán)公證書》(屬遺贈(zèng)的提交死亡證明及遺贈(zèng)公證書、接受遺贈(zèng)公證書)或人民法院生效的法律文書;

　　因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請登記，申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，申請人提交的申請材料包括：

　　(1)所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明;

　　(2)被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等;

　　(3)所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等;

　　(4)放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明;

　　(5)繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;

　　(6)被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料;

　　(7)被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者 遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議;

　　(9)被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。

　　申請登記需由全部法定繼承人或受遺贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)。

　　二次轉(zhuǎn)讓：

　　(1)威海市不動(dòng)產(chǎn)買賣合同;

　　(2)預(yù)告登記證明;

　　(3)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書。

　　拆遷安置：

　　經(jīng)備案的《不動(dòng)產(chǎn)拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議書》。

　　新建房一次轉(zhuǎn)讓：

　　轉(zhuǎn)讓合同(《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、《威海市商品房【預(yù)售】合同》、《威海市商品房現(xiàn)售合同》、預(yù)購商品房預(yù)告登記證明)或人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書。

　　上述各項(xiàng)情況均需提交的材料有：

　　1、《威海市不動(dòng)產(chǎn)登記申請書》;

　　2、《不動(dòng)產(chǎn)證書》;

　　3、詢問記錄;

　　4、身份證明;

　　5、不動(dòng)產(chǎn)測量報(bào)告及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖;

　　6、完稅證明。