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　　珠海購房限貸政策（最新消息）

　　珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局制定的《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（2016年發(fā)布）中指出：

　　執(zhí)行差別化住房信貸政策

　　根據(jù)銀發(fā)〔2015〕305號和銀發(fā)〔2016〕26號等文件規(guī)定，實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%，相關差別化住房信貸政策如下：

　　1.居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。

　　2.對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%。

　　3.居民家庭擁有一套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。

　　4.對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

　　拓展材料：

　　加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀活動的管理。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，受客戶委托對外發(fā)布真實的房源和價格信息，不得違規(guī)獨占房源信息、哄抬房價。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行明碼標價，不得利用虛假或容易使人誤解的標價內(nèi)容和方式等進行價格欺詐。嚴禁從事首付貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業(yè)務。