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2022-12-03
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更新時間：2022-10-14 15:41:24作者：未知
武漢提取住房公積金之“償還住房商業(yè)貸款”指南
一、辦理條件
?。?） 職工及配偶符合首套自住住房辦理條件；
?。?） 該住房未申請公積金貸款；
?。?） 貸款發(fā)放并正常還款6個月（含）以上；
?。?） 職工及配偶距本人上次辦理本項提取業(yè)務(wù)提取時間間隔一年以上。
二、提取次數(shù)及金額
?。?） 職工及配偶每年可提取一次住房公積金賬戶余額，職工及配偶按照各自的時間頻次計算；
?。?） 職工及配偶累計提取金額不超過個人住房商業(yè)性貸款本金；
?。?） 職工及配偶符合首套房多種提取方式的，只能選擇其中一種，一旦選擇不得修改；
?。?） 辦理提取時，職工及配偶公積金賬戶均應(yīng)保留百元以下余額。
三、辦理方式
1、2021年7月8日后首次辦理償還住房商業(yè)貸款提取的，需攜帶以下資料到公積金旗艦店網(wǎng)點柜面辦理：
?。?）身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡；
（2）婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證；離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議（離婚后購房可無需提供離婚協(xié)議）；喪偶職工提供配偶死亡證明；
（3）借款抵押合同；
（4）購房合同或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或房查證明。
2、后續(xù)在婚姻、房產(chǎn)、貸款信息均未發(fā)生變化的情況下，可以選擇在網(wǎng)上辦理。
具體操作如下（以“武漢公積金”微信公眾號為例）：
四、注意事項
1、辦理提取時，商貸借款人須授權(quán)查詢《個人信用報告》；
2、職工個人婚前所購住房，婚后配偶提取住房公積金償還該套住房的個人住房商業(yè)性貸款的，須夫妻雙方到柜面簽訂承諾書后辦理；
3、借款合同及《個人信用報告》登記的貸款類型必須為“個人住房貸款”；
4、申請該筆商業(yè)貸款時登記的證件類型，必須為身份證（不含臨時身份證、戶口簿），該信息以人民銀行《個人信用報告》顯示為準(zhǔn)；
5、主借款人為職工或配偶，且《借款合同》登記的抵押人或共同抵押人僅為職工及配偶；
6、職工及配偶符合購買住房類提取的多種辦理情形的，僅可選擇辦理一項提取業(yè)務(wù)，一旦選擇不予變更；
7、職工在2021年7月8日后的首次辦理，需攜帶全套資料在柜面進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，辦理成功后，在婚姻、房產(chǎn)、貸款信息均未發(fā)生變化的情況下，本人及配偶再次辦理只需提供身份證明材料和婚姻證明材料。