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濟(jì)寧不動(dòng)產(chǎn)變更登記指南（山東省濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心）

更新時(shí)間：2022-10-10 23:13:02作者：佚名

濟(jì)寧不動(dòng)產(chǎn)變更登記指南（山東省濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心）

濟(jì)寧不動(dòng)產(chǎn)變更登記指南
受理窗口	濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
事項(xiàng)類(lèi)型	行政確認(rèn)
辦理對(duì)象	單位、個(gè)人
辦理?xiàng)l件	已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)因名稱(chēng)、位置、面積、用途、期限發(fā)生變化而申請(qǐng)登記的。
申報(bào)材料	材料名稱(chēng)	是否必須	份數(shù)	是否需要電子版
（一套材料）	不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（權(quán)利人申請(qǐng)）（原件1份）；申請(qǐng)人身份證明(自然人或單位）（查驗(yàn)原件）；	是	1	否
	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或房屋所有權(quán)證和土地使用證）原件；	是	1	否
	變更證明材料（原件1份）：（1）權(quán)利人姓名或名稱(chēng)、身份證類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的提供能證實(shí)其身份變更的證明材料：個(gè)人：提供公安部門(mén)出具的變更證明（原件）；企業(yè)：提供工商變更登記證明（原件）；機(jī)關(guān)事業(yè)單位提供編委批準(zhǔn)文件（查驗(yàn)原件）；（2）坐落變更的，提供地名管理部門(mén)出具的變更證明（原件1份）；（3）面積、界址范圍發(fā)生變化的，除應(yīng)提交變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果外，還需提交： ① 屬部分土地收回引起房屋面積、界址變更的，提交人民政府收回決定書(shū)；②改建、擴(kuò)建引起房屋面積、界址變更的，提交規(guī)劃驗(yàn)收文件和房屋竣工驗(yàn)收文件；③因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分房屋滅失的，提交部分房屋滅失的材料；④ 其他面積、界址變更情形的，提交國(guó)土、規(guī)劃部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議和土地價(jià)款繳納憑證；（4）用途發(fā)生變化的，提交城市規(guī)劃部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件、與國(guó)土資源主管部門(mén)簽訂的土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地價(jià)款以及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（5）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交國(guó)土資源主管部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件和出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價(jià)款繳納憑證；（6）同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)部門(mén)同意分割或合并的批準(zhǔn)文件；（7）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書(shū)或生效法律文書(shū)；	是	1	否
辦理程序	1.申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料原件到各業(yè)務(wù)受理大廳提交登記申請(qǐng)，窗口工作人員對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并出具不動(dòng)產(chǎn)登記受理通知書(shū)；
	2.登記工作人員對(duì)材料進(jìn)行審核，核實(shí)土地及房產(chǎn)信息，登簿后打印產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并向申請(qǐng)人發(fā)送提醒領(lǐng)取短信，申請(qǐng)人持登記受理通知書(shū)及繳費(fèi)通知書(shū)到服務(wù)大廳發(fā)證窗口領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)（證書(shū)可自愿申請(qǐng)選擇郵寄送達(dá)）。
法定期限	30個(gè)工作日
承諾時(shí)限	1個(gè)工作日
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)	不收登記費(fèi)