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　　武漢公租房資格證明申請(qǐng)條件及對(duì)象

　　武漢政府類公租房需要有資格申請(qǐng)證明，證明申請(qǐng)采取分類申請(qǐng)，申請(qǐng)對(duì)象分城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)職工。

　　城鎮(zhèn)住房困難家庭申請(qǐng)要求

　　1、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

　　2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、在本市無房產(chǎn)或者人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均建筑面積低于16平方米），且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;

　　4、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　擁有的房產(chǎn)或者承租的公有住房，被列入征收補(bǔ)償范圍并已下達(dá)征收決定、尚未安置到位的，暫不受理其公租房保障申請(qǐng)。

　　新就業(yè)職工申請(qǐng)要求

　　1、具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

　　2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、本人及配偶、未成年子女在本市無房產(chǎn)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;

　　4、具有全日制大專及以上學(xué)歷，畢業(yè)未滿6年;

　　5、在我市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或者住房公積金。

　　武漢公租房資格證明申請(qǐng)流程

　　城鎮(zhèn)住房困難家庭申請(qǐng)：

　　1、申請(qǐng):

　　符合本市公租房申請(qǐng)條件的家庭，持需要材料，向其戶籍所在地街道辦事處(含鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，下同)提出申請(qǐng)，并如實(shí)填報(bào)《公共租賃住房保障資格申請(qǐng)表(城鎮(zhèn)困難家庭)》。

　　社區(qū)居民委員會(huì)依法協(xié)助所在街道辦事處做好住房保障相關(guān)工作。

　　選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的家庭(不含有自有住房或者承租公有住房家庭)，應(yīng)提交房屋租賃合同;申請(qǐng)家庭屬于承租公有住房的，應(yīng)提交《公有住房租約》。

　　2、街道辦事處初審及公示

　　街道辦事處受理申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)并收取上述申請(qǐng)資料的原件或復(fù)印件。申請(qǐng)資料不齊全或不符合法定形式的，不予受理，經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)一次性告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

　　街道辦事處應(yīng)當(dāng)自正式受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，組織工作人員對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行書面審核。確認(rèn)申請(qǐng)資料齊全后，組織工作人員通過信息比對(duì)、入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式調(diào)查申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)和收入狀況，就申請(qǐng)人家庭是否符合公租房申請(qǐng)條件提出初審意見。

　　經(jīng)初審，申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)、收入情況不符合申請(qǐng)條件的，街道辦事處應(yīng)退回申請(qǐng)資料，并向其出具《公共租賃住房保障資格申請(qǐng)審核意見書》(以下簡(jiǎn)稱《審核意見書》)，告知未通過初審的原因;經(jīng)初審，申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)、收入情況符合申請(qǐng)條件的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人家庭的基本情況和初審意見在申請(qǐng)人家庭所在社區(qū)或者現(xiàn)工作單位公示，公示期為7個(gè)工作日。

　　公示期內(nèi)，有舉報(bào)、投訴的，街道辦事處應(yīng)組織工作人員對(duì)舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，經(jīng)核實(shí)，舉報(bào)、投訴情況屬實(shí)的，街道辦事處應(yīng)退回該申請(qǐng)人家庭的申請(qǐng)資料，并向其出具《審核意見書》，告知未通過初審的原因。

　　公示期滿，無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，經(jīng)辦人應(yīng)在《公共租賃住房保障資格申請(qǐng)表(城鎮(zhèn)困難家庭)》相應(yīng)欄目填寫初審意見，報(bào)部門負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后蓋章，連同申請(qǐng)資料一并報(bào)送區(qū)住房保障房管部門。

　　3、區(qū)住房保障房管部門復(fù)審房產(chǎn)情況

　　區(qū)住房保障房管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料及審核意見之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)狀況是否符合規(guī)定條件提出復(fù)審意見。

　　經(jīng)復(fù)審，申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)情況不符合申請(qǐng)條件的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)向申請(qǐng)人家庭出具《審核意見書》，并說明理由;

　　申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)情況符合申請(qǐng)條件的，經(jīng)辦人應(yīng)在《公共租賃住房保障資格申請(qǐng)表(城鎮(zhèn)困難家庭)》相應(yīng)欄目填寫復(fù)審意見，報(bào)部門負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后蓋章，連同審核資料一并轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門。

　　4、區(qū)民政部門復(fù)核收入情況

　　區(qū)民政部門自收到審核資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)人家庭收入水平進(jìn)行復(fù)核，并在《公共租賃住房保障資格申請(qǐng)表(城鎮(zhèn)困難家庭》相應(yīng)欄目填寫復(fù)核意見，連同審核資料一并反饋同級(jí)住房保障房管部門。

　　民政部門已委托街道辦事處負(fù)責(zé)社會(huì)救助審批的，以街道辦事處認(rèn)定意見為準(zhǔn)。

　　申請(qǐng)家庭及其成員的收入認(rèn)定，不考慮家庭財(cái)產(chǎn)，不計(jì)算家庭成員的贍(撫、扶)養(yǎng)收入。

　　其中，本市低保家庭或者A類支出型貧困家庭可以直接認(rèn)定為低于低保標(biāo)準(zhǔn);

　　本市低收入困難家庭或者B類支出型貧困家庭直接認(rèn)定為低于低收入水平。

　　5、公示及核準(zhǔn)發(fā)證

　　申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)和收入等情況均符合公租房申請(qǐng)條件的，由區(qū)住房保障房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站上公示，公示期為7個(gè)工作日。

　　公示期內(nèi)，有舉報(bào)、投訴的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)將有關(guān)情況反饋至其所在街道辦事處，由街道辦事處組織工作人員對(duì)舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

　　經(jīng)核實(shí)，舉報(bào)、投訴情況屬實(shí)的，取消該申請(qǐng)人家庭公租房申請(qǐng)，并向其出具《審核意見書》，說明理由。公示期滿，無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)自公示期滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)核準(zhǔn)申請(qǐng)人家庭的公租房保障資格，發(fā)放《武漢市公共租賃住房保障資格證明》。

　　新就業(yè)職工申請(qǐng)：

　　1、申請(qǐng)

　　符合條件的無房新就業(yè)職工應(yīng)當(dāng)向所在用人單位提出申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)《公共租賃住房保障資格申請(qǐng)表(無房新就業(yè)職工)》。

　　用人單位對(duì)本單位申請(qǐng)公租房保障的無房新就業(yè)職工情況進(jìn)行核對(duì)匯總，填寫《公共租賃住房保障資格申請(qǐng)匯總表》，并提交本單位注冊(cè)登記資料。

　　用人單位在核對(duì)匯總后應(yīng)將本單位申請(qǐng)公租房保障的無房新就業(yè)職工基本情況錄入住房保障管理信息系統(tǒng).在確認(rèn)申請(qǐng)信息真實(shí)無誤后，將上述申請(qǐng)資料一并報(bào)送單位注冊(cè)地所在街道辦事處。

　　2、街道辦事處初審及公示

　　街道辦事處受理申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)并收取上述申請(qǐng)資料的原件或復(fù)印件。申請(qǐng)資料不齊全或不符合法定形式的，不予受理，經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)一次性告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

　　街道辦事處應(yīng)當(dāng)自正式受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)(跨轄區(qū)協(xié)助調(diào)查、信函索證時(shí)間不計(jì)其內(nèi))，組織工作人員對(duì)用人單位所遞交的申請(qǐng)資料進(jìn)行書面審核。

　　確認(rèn)申請(qǐng)資料齊全后，通過信息數(shù)據(jù)共享方式對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、房產(chǎn)、學(xué)歷、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金繳存相關(guān)信息進(jìn)行初審。

　　經(jīng)初審，申請(qǐng)人不符合無房新就業(yè)職工公租房保障申請(qǐng)條件的，街道辦事處應(yīng)退回申請(qǐng)資料，并向申請(qǐng)人所在單位出具《審核意見書》，告知該申請(qǐng)人未通過初審的原因。

　　申請(qǐng)人符合無房新就業(yè)職工公租房保障申請(qǐng)條件的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)在其所在社區(qū)或者現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7個(gè)工作日。公示期內(nèi)，有舉報(bào)、投訴的，街道辦事處應(yīng)組織工作人員對(duì)舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，經(jīng)核實(shí)，舉報(bào)、投訴情況屬實(shí)的，街道辦事處應(yīng)退回該申請(qǐng)人的申請(qǐng)資料，并向申請(qǐng)人所在單位出具《審核意見書》，告知該申請(qǐng)人未通過初審的原因。公示期滿，無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，經(jīng)辦人應(yīng)在《公共租賃住房保障資格申請(qǐng)表(無房新就業(yè)職工)》相應(yīng)欄目填寫初審意見，報(bào)部門負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后蓋章，連同申請(qǐng)資料-并報(bào)送區(qū)住房保障房管部門。

　　3、區(qū)住房保障房管部門復(fù)審及公示

　　區(qū)住房保障房管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料及審核意見之日起7個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭房產(chǎn)狀況是否符合規(guī)定條件提出復(fù)審意見。

　　經(jīng)復(fù)審，申請(qǐng)人的家庭房產(chǎn)情況不符合申請(qǐng)條件的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)向申請(qǐng)人所在單位出具《審核意見書》，并說明理由;

　　申請(qǐng)人的家庭房產(chǎn)情況符合申請(qǐng)條件的，由區(qū)住房保障房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站上公示，公示期為7個(gè)工作日。公示期內(nèi)，有舉報(bào)、投訴的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)將有關(guān)情況反饋至其用人單位所在街道辦事處，由街道辦事處組織工作人員對(duì)舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。經(jīng)核實(shí)，舉報(bào)、投訴情況屬實(shí)的，取消該申請(qǐng)人公租房申請(qǐng)，并向其所在單位出具《審核意見書》，說明理由。

　　4、核準(zhǔn)發(fā)證

　　公示期滿，無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)自公示期滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)核準(zhǔn)申請(qǐng)人的公租房保障資格，發(fā)放《武漢市公共租賃住房保障資格證明》。