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　　祁東縣公租房退租規(guī)定

　　承租人有下列行為之一的，縣住建部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期整改，承租人拒不整改的，應(yīng)取消其保障資格并責(zé)令退回所承租的公共租賃住房，同時取消其5年內(nèi)再次申請公共租賃住房的資格。逾期不退回的，可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房;

　　(二)改變所承租住房用途的;

　　(三)破壞或者擅自裝修公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;

　　(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

　　(五)承租人無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的;

　　【退租管理】

　　保障對象退出應(yīng)建立部門聯(lián)合審核制度。保障對象承租其他公共租賃住房，或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得住房，或者收入等情況發(fā)生變化，或者違規(guī)使用公共租賃住房，由縣不動產(chǎn)登記、民政、交警、住建、市場監(jiān)管、街道等相關(guān)部門負(fù)責(zé)審查，不再符合住房保障條件的，縣住建部門根據(jù)相關(guān)部門出具的審核意見，取消其保障資格，書面通知并說明理由。

　　縣住建部門應(yīng)當(dāng)建立住房保障誠信制度，完善失信懲戒機(jī)制。對申請人隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料或者以其他不正當(dāng)手段，申請公共租賃住房的，不予受理;已登記為輪候?qū)ο蟮?，取消其登?已承租、承購公共租賃住房的，依法收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請公共租賃住房資格。

　　健全公租房退出管理機(jī)制，對違規(guī)使用公租房或不再符合保障條件的承租人，綜合運用租金上調(diào)、門禁管控、信用約束、司法追究等多種方式，提升退出管理效率。對不再符合公共租賃住房保障條件的保障對象，取消其保障資格，已租住公共租賃住房的，責(zé)令其騰退公共租賃住房，騰退期不超過6個月，騰退期間按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金;期滿不騰退公共租賃房的承租人，確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金;新就業(yè)大學(xué)生畢業(yè)滿規(guī)定的年限后，確實未購買自有房屋的保障對象按市場租金收取。騰退期滿后，承租人有符合入住條件的自有住房卻拒不騰退的，縣住建部門、建設(shè)單位、房屋所有權(quán)人或其委托的運營管理機(jī)構(gòu)可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。