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　　丹東二手房過戶稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　一、住宅類：

圖源：丹東不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳

　　二、非住宅類（門市房、車庫、倉庫、辦公用房、廠房等）

　?。ㄒ唬┨峁┥洗钨彿吭蒂u方：1.增值稅及附加＝（平均市場交易值－購買房屋發(fā)票金額）×5.6%

　　2.土地增值稅：四級超率累進(jìn)稅率

　　3.印花稅＝平均市場交易值×0.05%

　　4.個人所得稅：（平均市場交易值-原值-相關(guān)合理稅費(fèi)）×20%（賣 方為自然人）

　　5.企業(yè)所得稅：（平均市場交易值-原值-相關(guān)合理稅費(fèi)）×20%（賣 方為法人）

　　買方：1.契稅＝平均市場交易值×4%

　　2.印花稅＝平均市場交易值×0.05%

　　（二）不提供上次購房原值

　　賣方：1.增值稅及附加＝平均市場交易值×5.6%

　　2.土地增值稅：平均市場交易值×5%

　　3.印花稅＝平均市場交易值×0.05%

　　4.個人所得稅：平均市場交易值×2%（賣 方為自然人）

　　買方：1.契稅＝平均市場交易值×4%

　　2.印花稅＝平均市場交易值×0.05%

　　注:至2021年12月31日前，城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅減半征收。

　　住宅登記費(fèi)：80元/件，非住宅登記費(fèi)：550元/，土地出讓金：納稅計稅價1%