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　　根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（南寧市人民政府令7號）和《關(guān)于2022年南寧市本級第五批公租房報名選房分配的通告》，我局定于2022年9月26日至9月27日開展2022年第五批1238套南寧市本級公共租賃住房選房分配工作（其中：9月26日為模擬選房，9月27日為正式選房），現(xiàn)將選房分配事項通告如下：

　　一、選房方式

　?。ㄒ唬┚€上選房

　　公租房選房均為線上選房，已入圍的輪候家庭可在手機端登陸“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號（操作流程詳見附件1）。

　　咨詢電話：0771-3821126、5684179

　　線上選房系統(tǒng)操作咨詢電話：18376605016

　　（二）線下指導(dǎo)選房

　　已入圍的輪候家庭若不會操作線上選房，可持本人身份證、手機到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳（具體位置：南寧市青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓），由工作人員指導(dǎo)幫助按操作規(guī)程線上選房。

　　線下指導(dǎo)時間：工作日9:00-12:00，13:00-17:00。

　　前往南寧市住房保障服務(wù)大廳，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。

　　咨詢電話：0771-3821126

　　（三）模擬選房時間安排

　　為便于申請人熟悉選房操作流程，避免申請人因操作不當(dāng)?shù)⒄`選房，本次選房業(yè)務(wù)增加模擬選房流程，模擬選房時間為2022年9月26日9:00-18:00，模擬選房的房源為虛擬房源，申請人可在規(guī)定時間內(nèi)登錄系統(tǒng)進行模擬選房。

　　模擬選房時，選房序號不生效，正式選房時根據(jù)選房序號依序選房。

　　線上模擬選房系統(tǒng)操作咨詢電話：18376605016

　　二、正式選房時間安排

　　請入圍選房家庭按《2022年南寧市本級第五批公共租賃住房選房資格及配租順序名單》上公布的選房時間，按時參加選房。（詳見附件2）

　　八桂綠城·富康園二期、澳華花園、保利城、惠民安居?東風(fēng)南苑、鳳嶺佳園、惠民安居?鳳嶺南苑、富樂新城、昊壯?上賢灣、宏湖·金凱花園、惠民安居?北湖苑、惠民安居?鳳嶺北苑、惠民安居?昆侖苑、惠民安居?石菠苑、惠民安居?仙葫苑、惠民安居?永和苑、惠民安居?邊陽苑、惠民安居?可利苑、惠民安居?蒲新苑、惠民安居?金橋苑、康嶺花城、林里橋家園、龍翔苑、榮和MOCO、桃花源小區(qū)、惠民安居?梧桐苑、惠民安居?友誼苑、中海雍翠峰：2022年9月27日9:00-24:00。

　　注：未按時選房的申請人有一次補選機會，時間安排在當(dāng)天本小區(qū)正常選房結(jié)束后，至當(dāng)天24:00，補選環(huán)節(jié)不再按排名先后順序進行，在規(guī)定時間內(nèi)補選即可。

　　三、抽選房號規(guī)則

　　抽選房號采取系統(tǒng)隨機抽取的方式。

　　每戶家庭選房時間為1分鐘，在規(guī)定時間內(nèi)不選的，系統(tǒng)暫時關(guān)閉該戶選房權(quán)限并進入下一戶選房。

　　未按時選房的申請人有一次補選機會，時間安排在當(dāng)天本小區(qū)正常選房結(jié)束后，至當(dāng)天24:00，補選環(huán)節(jié)不再按排名先后順序進行。

　　選房分配結(jié)果將在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”和“邕有家”微信公眾號上公告。

　　選房時保障資格有效期不足一個月的，需在選房之日起10日內(nèi)到南寧城投集團國有產(chǎn)權(quán)房管轄服務(wù)站簽訂承諾書并重新申請保障資格，待正式取得保障資格后10日內(nèi)簽訂租賃合同，如逾期未與南寧城投集團國有產(chǎn)權(quán)房管轄服務(wù)站簽訂承諾書或逾期未申請、審核不通過或取得保障資格未按時限要求簽訂合同的，由市住房保障部門取消其選房結(jié)果，同時按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》第三十七條規(guī)定取消其保障資格并限制2年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

　　四、合同簽訂時間

　　主申請人抽選房號后，應(yīng)與運營管理單位南寧城市建設(shè)投資集團有限責(zé)任公司（以下簡稱南寧城投集團）簽訂租賃合同并繳納住房租賃保證金。

　　因國慶長假，簽訂租賃合同并繳納住房租賃保證金延長至2022年10月10日。

　　租賃合同期限為公共租賃住房保障資格有效期剩余期限，最長不超過3年。

　　逾期不辦理租賃合同簽訂手續(xù)的，視為自動放棄租賃權(quán)。

　　簽訂方式分為線上簽訂和線下簽訂兩種：

　　1.線上簽訂：可在手機移動端登錄微信公眾號（南寧城投集團國有產(chǎn)權(quán)房服務(wù)平臺--住宅服務(wù)--（新）業(yè)務(wù)辦理）按提示操作，詳細步驟見附件3（因人工辦理業(yè)務(wù)等待時間較長，建議優(yōu)先選擇線上簽訂流程）；

　　2.線下簽訂：請到合同簽訂地點辦理，且在簽訂租賃合同時需由主申請人攜帶身份證、戶口本、中國建設(shè)銀行儲蓄卡前往辦理。

　　線下簽約時間：

　　上午8:00-12:00，下午3:00-6:00

　　（工作日周一至周五）

　　五、合同簽訂地點

　?。ㄒ唬┗菝癜簿?鳳嶺南苑、惠民安居?鳳嶺北苑、鳳嶺佳園、惠民安居?仙葫苑、林里橋家園：南寧城投集團青秀服務(wù)站（青秀區(qū)盤古路5號仙葫苑13棟13-401號商鋪），咨詢電話：0771-2235737、2235738；

　?。ǘ┗菝癜簿?金橋苑、澳華花園、惠民安居?昆侖苑、中海雍翠峰、保利?愛琴海、惠民安居?蒲新苑、康嶺花城：南寧城投集團興寧服務(wù)站（興寧區(qū)金川路5號昆侖苑6棟6-104號商鋪），咨詢電話：0771-2239707、2239708；

　?。ㄈ┗菝癜簿?梧桐苑、桃花源小區(qū)、榮和MOCO、惠民安居?永和苑、惠民安居?北湖苑、惠民安居?邊陽苑、惠民安居?可利苑：南寧城投集團西鄉(xiāng)塘服務(wù)站（南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)安園東路36號北湖苑9棟9-101、9-102號商鋪），咨詢電話：0771-2239727、2239728；

　?。ㄋ模┌斯鹁G城·富康園二期、惠民安居?友誼苑、中房?碧翠園、惠民安居?石菠苑、富樂新城、森林假日、宏湖?金凱花園、昊壯?上賢灣、惠民安居?東風(fēng)南苑、龍翔苑：南寧城投集團江南服務(wù)站（江南區(qū)友誼路46-30號友誼苑2棟2-103、2-104號商鋪），咨詢電話：0771-2239717、2239718。

　　六、相關(guān)責(zé)任

　　主申請人自選房后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同或簽訂租賃合同后15日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的，均視為自動放棄實物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定其自抽選房號之日起兩年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

　　附件：

　　1.線上選房操作流程（南寧住建）、線上選房操作流程（邕有家）

　　2.2022年第五批南寧市本級公共租賃住房選房資格及配租順序名單

　　3.租戶線上簽約辦理流程

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