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　　泰州市市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)常態(tài)化受理公告（2021年9月1日起公布）

　　根據(jù)《泰州市市區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施管理辦法》（泰政辦發(fā)〔2014〕15號(hào)）等文件精神，經(jīng)研究，決定自2021年起在市區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展公共租賃住房（含租賃補(bǔ)貼）常態(tài)化受理工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、受理時(shí)間

　　自本公告發(fā)布之日起開(kāi)始常態(tài)化受理，日常工作日均可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　二、受理對(duì)象

　　市區(qū)范圍內(nèi)符合公共租賃住房（含租賃補(bǔ)貼）申請(qǐng)條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)人員。

　　三、申請(qǐng)條件

　?。ㄒ唬┏擎?zhèn)中低收入住房困難家庭公共租賃住房保障

　　1.最低收入住房困難家庭應(yīng)同時(shí)具備以下申請(qǐng)條件：

　　①申請(qǐng)家庭至少有1名成員具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶籍，且具備完全民事行為能力；

　?、诔钟杏行У摹冻青l(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《特困職工救助證》；

　?、奂彝ト司》拷ㄖ娣e不高于18平方米（含5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓或被征收拆（搬）遷房產(chǎn)，5年期自申請(qǐng)?zhí)峤恢掌鹣蚯巴扑?，下同）?/p>

　　④未承租公房且未享受過(guò)市區(qū)其他政策性住房；

　?、菁彝コ蓡T名下無(wú)車(chē)輛和大型農(nóng)機(jī)具、無(wú)非居住類(lèi)房屋、無(wú)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、非企業(yè)股東；

　　⑥家庭人均金融資產(chǎn)不高于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入（以統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；

　?、呱暾?qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　2.低收入住房困難家庭應(yīng)同時(shí)具備以下申請(qǐng)條件：

　?、偕暾?qǐng)家庭至少有1名成員具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶籍，且須具備完全民事行為能力；

　?、诩彝ト司率杖朐谏夏甓瘸擎?zhèn)人均月可支配收入50%以下；

　　③家庭人均住房建筑面積不高于18平方米；

　?、芗彝コ蓡T名下無(wú)車(chē)輛和大型農(nóng)機(jī)具、無(wú)非居住類(lèi)房屋、無(wú)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、非企業(yè)股東；

　　⑤未承租公房且未享受過(guò)市區(qū)其他政策性住房；

　　⑥1人戶家庭金融資產(chǎn)不高于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的2倍，2人戶家庭金融資產(chǎn)不高于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的3倍，3人戶及以上家庭金融資產(chǎn)不高于上年度人均可支配收入的4倍；

　?、呱暾?qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　3.中等偏下收入住房困難家庭應(yīng)同時(shí)具備以下申請(qǐng)條件：

　?、偕暾?qǐng)家庭至少有1名成員具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶籍，且具備完全民事行為能力；

　?、诩彝ト司率杖朐谏夏甓瘸擎?zhèn)人均月可支配收入80%以下；

　?、奂彝ト司》棵娣e不高于18平方米；

　?、芗彝コ蓡T名下無(wú)非居住類(lèi)房屋、無(wú)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、非企業(yè)股東；

　　⑤未承租公房且未享受過(guò)市區(qū)其他政策性住房；

　?、藜彝コ蓡T名下有車(chē)輛的，裸車(chē)交易價(jià)格不得超過(guò)15萬(wàn)元；

　?、?人戶家庭金融資產(chǎn)不高于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的3倍，2人戶家庭金融資產(chǎn)不高于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的4倍，3人戶及以上家庭金融資產(chǎn)不高于上年度人均可支配收入的5倍；

　?、嗌暾?qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　4.保障方式

　　①租賃補(bǔ)貼：城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭在市區(qū)自主租賃房屋，政府按保障家庭困難情況給予補(bǔ)貼，即：最低收入、低收入和中等偏下收入家庭每月每平方米分別補(bǔ)貼18元、14元和8元。

　　補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)：1人戶家庭補(bǔ)足20平方米，2人戶家庭補(bǔ)足40平方米，3人戶家庭補(bǔ)足50平方米，4人及4人以上戶家庭補(bǔ)足60平方米。

　　租賃補(bǔ)貼家庭應(yīng)與房屋出租人簽訂租賃合同。租賃補(bǔ)貼每季度發(fā)放一次，各區(qū)住房保障主管部門(mén)每季度第一個(gè)月的下旬，將上季度應(yīng)發(fā)放的租賃補(bǔ)貼發(fā)放到位。

　　②實(shí)物配租：最低收入住房困難家庭、享受?chē)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象等特殊無(wú)房困難家庭可以優(yōu)先選擇實(shí)物配租的保障方式。實(shí)物房源不足的情況下，先予以租賃補(bǔ)貼保障，按申請(qǐng)時(shí)間輪候安置。1人戶家庭以租賃補(bǔ)貼方式為主。

　　城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭承租公共租賃住房的，實(shí)行差別化租金管理，按梯度收取租金，即：最低收入住房困難家庭按照同地段商品住房市場(chǎng)租金指導(dǎo)價(jià)的10%收取，低收入住房困難家庭家庭按照同地段商品住房市場(chǎng)租金指導(dǎo)價(jià)的40%收取，中等偏下收入住房困難家庭按照同地段商品住房市場(chǎng)租金指導(dǎo)價(jià)的70%收取。

　?。ǘ┩鈦?lái)務(wù)工人員和新就業(yè)人員公共租賃住房保障

　　1.申請(qǐng)條件（須同時(shí)滿足）：

　?、僭谖沂芯蜆I(yè)且與用人單位簽訂勞動(dòng)合同；

　?、诒救思捌渑渑?、父母在市區(qū)無(wú)自有住房、無(wú)非居住類(lèi)房屋且5年內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

　?、畚聪硎苓^(guò)市區(qū)人才住房?jī)?yōu)惠政策。

　　2.保障方式：外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)人員公共租賃住房保障以實(shí)物配租為主，有需求的人員可向用工單位提出申請(qǐng)，由用工單位向單位注冊(cè)地所在住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)，租金按照同地段商品住房市場(chǎng)租金指導(dǎo)價(jià)的70%收取租金。

　　四、受理方式

　　1、符合市區(qū)公共租賃住房（含租賃補(bǔ)貼）保障條件并有申請(qǐng)意愿的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，向戶籍所在地社區(qū)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)相關(guān)表格并提供家庭成員戶籍證明、家庭成員收入證明和居住狀況證明等材料。

　　2、外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)大學(xué)生向用工單位提出申請(qǐng)，用工單位進(jìn)行初審后，統(tǒng)一向各區(qū)住建部門(mén)提交申請(qǐng)。

　　五、其他

　　1、各申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)前應(yīng)仔細(xì)閱讀申請(qǐng)公告，了解政策條件，如實(shí)填報(bào)，對(duì)采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取保障資格的家庭將取消其保障資格，并按照《泰州市市區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施管理辦法》（泰政辦發(fā)〔2014〕15號(hào)）、《泰州市市區(qū)住房保障誠(chéng)信檔案管理辦法》（泰政辦發(fā)[2017]43號(hào)）等相關(guān)文件規(guī)定處理。

　　2、本公告所涉及的公共租賃住房保障范圍不包含姜堰區(qū)，姜堰區(qū)公共租賃住房保障范圍及標(biāo)準(zhǔn)由姜堰區(qū)另行制定公布。