翡翠手鐲能接觸沐浴露嗎 翡翠手鐲能接觸沐浴露嗎女
2022-12-03
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更新時(shí)間：2022-09-18 09:23:01作者：未知
以下稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體以稅務(wù)部門實(shí)際情況為準(zhǔn)～
若有疑問，也可以撥打12366咨詢稅務(wù)部門。
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
?。?）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購(gòu)房 ；
（3）車庫(kù) ；
?。?）非普通住宅（商業(yè)用房）
二、增值稅（賣方）
滿5年，免征增值稅
不滿5年，全額征收5%+0.3%附加稅費(fèi)
增值稅是2020年8月30日出臺(tái)的新政。
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三、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：
?。ㄉ洗钨?gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：
（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%
四、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%
五、其他費(fèi)用相對(duì)較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)
工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；
二個(gè)證件90
評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）
購(gòu)房證明：20元一份
一般需開3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元