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　　公積金貸款首付比例如下：

　　1、首套房：面積在144㎡（含）以內(nèi)的首付比例不低于20%，面積在144㎡以上的首付比例不低于25%；

　　2、對結清首次個人住房公積金貸款后，二套房：

　　購房面積在144㎡（含）以內(nèi)的首付比例不低于25%；購房面積在144㎡以上的首付比例不低于30%；

　　3、第三次及以上申請個人住房公積金貸款的不予受理。

　　4、購買精裝修房屋首付款比例同上；

　　5、組合貸款首付比例應當同時滿足商業(yè)貸款與個人住房公積金貸款首付比例要求。

　　6、房屋總價的認定：一手房以網(wǎng)簽購房合同為準;二手房房屋價格認定以房屋評估價格和實際成交價格中的最低價格為準。

　　注意：商業(yè)貸款需咨詢相應面簽銀行。

　　拓展閱讀：西安青年人才驛站購房優(yōu)待政策

　　入站青年人才家庭在不超過西安住房限購套數(shù)情況下，可在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房或者二手住房。

　　注意：入站時間滿1年后，自動出站，不再享受相應優(yōu)待政策！

　　1、限購區(qū)域

　　未央?yún)^(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。

　　2、不限購區(qū)域

　　西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺街道、大王街道，高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地。