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　　虛擬補(bǔ)貼哪些人可以發(fā)？

　　你好，簡單來說三個條件：

　　1.未在蘇州購房（夫妻雙方）；

　　2.學(xué)歷需要本科（含）及以上；

　　3.在園區(qū)工作并交納住房公積金且未動用住房賬戶。

　　虛擬補(bǔ)貼金額是多少？

　　你好，虛擬補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下圖所示：

　　虛擬補(bǔ)貼申請需要準(zhǔn)備哪些材料？

　　你好，虛擬優(yōu)租房補(bǔ)貼申請需要準(zhǔn)備以下數(shù)據(jù)和材料。 1.需要向房東索要信息但并并不需要房東提供書面材料的部分如下：

　　 ⑴房東即出租人（必須為租賃房屋的所有權(quán)人）身份證號；

　　 ⑵租賃房屋坐落位置（坐落位置必須和房產(chǎn)證或不動產(chǎn)證上一字不差，務(wù)必請房東準(zhǔn)確提供，否則會造成審查無法通過）；

　　 2.需要準(zhǔn)備書面材料掃描件并上傳的部分如下：

　　 ⑴房屋租賃合同掃描件；

　　 ⑵房東即出租人銀行卡掃描件；

　　 ⑶租賃合同發(fā)票掃描件（納稅是房東應(yīng)盡的義務(wù)，必須開租房發(fā)票）房東若尚未開具租房發(fā)票，申請時可選擇“代開票”，由我司統(tǒng)一代開發(fā)票；

　　 ⑷申請人的身份證掃描件，已婚申請的還需提供結(jié)婚證及配偶身份證掃描件。

　　你好，虛擬優(yōu)租房補(bǔ)貼申請需要準(zhǔn)備以下數(shù)據(jù)和材料。

　　 1.需要向房東索要信息但并并不需要房東提供書面材料的部分如下：

　　 ⑴房東即出租人（必須為租賃房屋的所有權(quán)人）身份證號；

　?、谱赓U房屋坐落位置（坐落位置必須和房產(chǎn)證或不動產(chǎn)證上一字不差，務(wù)必請房東準(zhǔn)確提供，否則會造成審查無法通過）；

　　2.需要準(zhǔn)備書面材料掃描件并上傳的部分如下：

　　 ⑴房屋租賃合同掃描件；

　　⑵房東即出租人銀行卡掃描件；

　　 ⑶租賃合同發(fā)票掃描件（納稅是房東應(yīng)盡的義務(wù)，必須開租房發(fā)票）房東若尚未開具租房發(fā)票，申請時可選擇“代開票”，由我司統(tǒng)一代開發(fā)票；

　　⑷申請人的身份證掃描件，已婚申請的還需提供結(jié)婚證及配偶身份證掃描件。

　　虛擬優(yōu)租房房源范圍

　　1.蘇州工業(yè)園區(qū)行政轄區(qū)范圍內(nèi)（7月1日后擴(kuò)展至蘇州城區(qū)范圍內(nèi)）已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的符合出租條件的個人成套住宅（含別墅等）。

　　2.園區(qū)范圍內(nèi)國資企業(yè)、村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織、社會企業(yè)建設(shè)并規(guī)范運營的長租公寓和集宿樓等集中式公寓。需至園區(qū)管委會公租房管理中心報批通過后才能納入。

　　虛擬優(yōu)租房最新政策

　　請詳讀以下鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/Xm7SVyQUNeNOhbfhBLSQtg

　　實體優(yōu)租房退租能再領(lǐng)補(bǔ)貼嗎？

　　兩者肯定不能同時享受，且組合享受的累計時間不能超過三年。

　　入住實體公租房后（含退租的）不再享受虛擬租房補(bǔ)貼。

　　所以想要組合享受，一定記得先去申請補(bǔ)貼，然后去申請實體公租房排隊。

　　公寓能申請?zhí)摂M補(bǔ)貼嗎？

　　園區(qū)范圍內(nèi)國資企業(yè)、村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織、社會企業(yè)建設(shè)并規(guī)范運營的長租公寓和集宿樓等集中式公寓經(jīng)園區(qū)管委會公租房管理中心報批通過后從2020年7月1日起可申請?zhí)摂M補(bǔ)貼。已納入清單，可登陸www.sipprh.com瀏覽通知公告的公示信息（2020年6月底開始公示）。

　　虛擬補(bǔ)貼怎么發(fā)？

　　補(bǔ)貼每3個月發(fā)一次，將直接打入發(fā)生實際租房關(guān)系的房東賬戶以抵扣租金。

　　補(bǔ)貼可連續(xù)發(fā)放3年（36個月），人才也可因租房中斷而申請暫停和繼續(xù)發(fā)放，但總時間不能超過5年（60個月）。

　　虛擬補(bǔ)貼申請對公司有要求嗎？

　　需要申請人所在單位是園區(qū)企業(yè)并正常經(jīng)營，同時完成在公租房系統(tǒng)的注冊。

　　更換公司了，虛擬補(bǔ)貼延展怎么做？

　　您好，您的情況無法延展，請登錄個人賬戶終止補(bǔ)貼后，通過新單位賬戶重新提交補(bǔ)貼申請。

　　虛擬公租房補(bǔ)貼類型申請錯誤怎么辦？

　　您好，這種情況只能退回重新申請哦。

　　還沒有公積金賬號能申請?zhí)摂M優(yōu)租房嗎？

　　您好，只能在單位給您正常繳納后次月才能申請哦。

　　申請?zhí)摂M補(bǔ)貼房東需要繳納哪些稅費？稅率多少？

　　你好，房東需繳納個人所得稅和房產(chǎn)稅，2021年12月31日之前稅費按照月租金的2.5%收??；2022年1月1日之后稅費按照月租金的3.5%收取。

　　我的合同是和中介（或二房東）簽的，可以申請?zhí)摂M補(bǔ)貼嗎？

　　你好，中介（或二房東）簽的租賃合同不能申請?zhí)摂M補(bǔ)貼。合同必須和房東（房屋所有權(quán)人）本人簽訂，補(bǔ)貼直接打給房東本人銀行卡賬戶。

　　情侶合住可以申請優(yōu)租房補(bǔ)貼嗎？

　　你好，情侶雙方若都符合虛擬申請條件，同一房源可同時申請單身型補(bǔ)貼。租賃合租型補(bǔ)貼同一房源可由多個申請人同時申請，但每個申請人占用房屋建筑面積不得低于36平米，符合申請條件的合同分開簽訂。

　　我和室友都是碩士學(xué)歷，可以同時申請800元/月的補(bǔ)貼嗎？

　　你好，虛擬補(bǔ)貼分單身型補(bǔ)貼和家庭型補(bǔ)貼。租賃園區(qū)內(nèi)房源單身型補(bǔ)貼500元/月，家庭型補(bǔ)貼800元/月。申請家庭房租賃補(bǔ)貼必須為整套房；租賃合租型補(bǔ)貼同一房源可由多個申請人同時申請，但每個申請人占用房屋建筑面積不得低于36平米。

　　代開發(fā)票的，房東應(yīng)繳納多少稅？ 怎么交？

　　你好，租賃園區(qū)內(nèi)的房源，房東若尚未開具租房發(fā)票，申請時可選擇“代開票”，由我司統(tǒng)一代開發(fā)票；2021年12月31日之前稅費按照月租金的2.5%收取。租賃園區(qū)外的房源需房東自行提供租房發(fā)票。稅費需按你申請時所選的補(bǔ)貼期數(shù)繳納。