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　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號(hào))、《加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建發(fā)〔2021〕8號(hào))等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將我區(qū)清水灣、云北小區(qū)公租房項(xiàng)目配租后的剩余房源，按照備案時(shí)間順序，面向我區(qū)具有保障房資格的家庭進(jìn)行配租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源信息

　　本次配租的公租房房源為清水灣、云北小區(qū)公租房項(xiàng)目，共計(jì)237套,項(xiàng)目房源情況見(jiàn)下表：

　　注：

　　1.承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用需由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼;

　　2.面積最終以申請(qǐng)家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　二、配租規(guī)則

　　(一)配租對(duì)象

　　2017年取得公租房備案資格且尚未配租的密云區(qū)公租房備案家庭;2018年取得公租房備案資格且尚未配租的優(yōu)先家庭。

　　(二) 意向登記原則及時(shí)間

　　對(duì)符合上述條件的家庭，請(qǐng)于2022年1月4日--2022年1月12日(法定節(jié)假日除外)前往戶籍所在鎮(zhèn)街住保部門填寫《意向登記確認(rèn)書》，逾期不再接受新登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進(jìn)行意向登記，且選定后不能更改。如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭同時(shí)登記多個(gè)套型，該家庭登記結(jié)果將自動(dòng)作廢，并取消其登記資格。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　(三)排序規(guī)則

　　1.申請(qǐng)家庭備案時(shí)間早的排序在前，備案時(shí)間晚的排序在后;

　　2.申請(qǐng)家庭備案時(shí)間相同的家庭，優(yōu)先家庭在前，普通家庭在后;

　　3.申請(qǐng)家庭備案時(shí)間、優(yōu)先情況相同的家庭，按照備案編號(hào)從前到后的順序排序。

　　按此原則排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序。

　　(四)選房規(guī)則

　　1.根據(jù)意向登記結(jié)果，由區(qū)住建委按配租排序規(guī)則產(chǎn)生選房順序號(hào)，依次按照選房順序號(hào)和意向登記結(jié)果選房(選房時(shí)間另行通知，請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通)。

　　2.登記套型與實(shí)際套型不匹配時(shí)，選房家庭可降檔選房，不能升檔選房。

　　3.申請(qǐng)人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)持本人身份證等材料前往指定地點(diǎn)按配租排序號(hào)依次選房。申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房，視為放棄。選房必須申請(qǐng)人本人親自到場(chǎng)，申請(qǐng)人有困難不能到場(chǎng)的，可由其共同申請(qǐng)人代為選房，也可由他人代為選房(須提供本人簽名的委托書)。申請(qǐng)人本人不能到場(chǎng)又不能提供委托書的，不得參加選房。

　　(五)資格復(fù)核

　　本次配租項(xiàng)目在選房之前，將由區(qū)住建委對(duì)配租范圍內(nèi)的家庭進(jìn)行資格復(fù)核。選房前，已提交相關(guān)變更材料進(jìn)行核驗(yàn)復(fù)核中的家庭可參加選房，待變更備案后才可簽約，如未能通過(guò)復(fù)核取得資格變更備案，依規(guī)對(duì)該家庭資格作出處理決定，且選房結(jié)果無(wú)效。未參加資格復(fù)核或已經(jīng)資格終止的家庭不得參加本次選房。

　　區(qū)住保中心將在區(qū)政府網(wǎng)站公布意向登記和復(fù)核結(jié)果名單。復(fù)核結(jié)果可向申請(qǐng)人戶籍所在地鎮(zhèn)街住房保障管理部門咨詢。

　　三、租金補(bǔ)貼

　　承租公租房的申請(qǐng)家庭，按照公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策繳納租金。獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　承租家庭符合北京市密云區(qū)人民政府《關(guān)于印發(fā)公共租賃住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》(密政發(fā)〔2016〕36號(hào))所規(guī)定的條件的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。

　　公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　?公租房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：

　　區(qū)域內(nèi)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼：

　　(1)申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;

　　(2)除承租的公租房外，無(wú)其它住房;

　　(3)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下;

　　(4)所承租的公租房通過(guò)區(qū)住房保障管理部門公開(kāi)配租方式獲得。

　　?公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

　　四、其他

　　1.本規(guī)則中凡涉及告知申請(qǐng)人的事項(xiàng)，如確實(shí)聯(lián)系不到申請(qǐng)人，聯(lián)系到共同申請(qǐng)人的，視同告知申請(qǐng)人。

　　2.根據(jù)《加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建發(fā)〔2021〕8號(hào))文件第四(二)條規(guī)定，家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　3.本次選房工作由北京市燕安保障性住房建設(shè)投資有限公司對(duì)復(fù)核通過(guò)的家庭組織選房事宜，具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)，請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　4.選房家庭的簽約入住工作將在完成選房后由北京市燕安保障性住房建設(shè)投資有限公司另行通知。

　　5.保障家庭不得享受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的同時(shí)承租公共租賃住房。

　　北京市燕安保障性住房建設(shè)投資有限公司：010-89037680

　　特此公告。

北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2021年12月30日